প্রধান মেইন স্ট্রিট পুনর্বিকাশের সুযোগ পাউকিপসির কেন্দ্রস্থলে! 380 মেইন স্ট্রিট হল একটি একতলা, 4,750 বর্গফুটের খুচরা ভবন যা তিনটি খালি স্টোরফ্রন্ট এবং বেসমেন্ট জায়গা হিসাবে বর্তমানে কনফিগার করা হয়েছে, যা 0.11 একর, 50'×100' একটি প্লটে দক্ষিণ পার্শ্বে অবস্থিত। এই অঞ্চলটি সিটির নতুন গৃহীত পাউকিপসি ইনোভেশন ডিস্ট্রিক্ট PID-A এর অন্তর্ভুক্ত (প্রাক্তনভাবে C-2 ম্যাপে সূচিত) যা মিশ্র-ব্যবহার, পদচারণা-নির্দেশিত ইনফিল ডাউনটাউনকে উৎসাহিত করার উদ্দেশ্যে। PID কাঠামোর অধীনে, নিচতলায় ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং উপরের তলায় বহুবিদ বাসস্থান একটি অধিকারযুক্ত প্যাটার্ন। ইনোভেশন ডিস্ট্রিক্টে মৌলিক উচ্চতার সীমা উপ-জেলাগুলির উপর নির্ভর করে 5 থেকে 6 তলা পর্যন্ত, এবং সাশ্রয়ী আবাসন এবং কিছু সবুজ-ভবন সনদপত্রযুক্ত প্রকল্পগুলির জন্য অতিরিক্ত "বোনাস" তল উপলব্ধ (1+ তলা পর্যন্ত), যা পরিকল্পনা বোর্ড পর্যালোচনা এবং মাত্রাগত মানদণ্ডের (উপার্জন তল setback, স্বচ্ছতা, ফ্রন্টেজের প্রকার, ইত্যাদি) যোগ্য হতে হবে। এই ঠিকানা শহরের বিনিয়োগের ঢেউয়ের মধ্যে অবস্থিত: মেইন স্ট্রিটে ওয়ালেস ক্যাম্পাস সংস্কার এবং নতুন নির্মাণের সংমিশ্রণে 187টি নতুন সাশ্রয়ী অ্যাপার্টমেন্টের উন্নয়নে এগিয়ে যাচ্ছে। সিটি 309–316 মেইন স্ট্রিটে একটি ছয়তলা, 120 ইউনিট মিশ্র-আসন্ন প্রকল্পও প্রচার করেছে। নিকটবর্তী মিশ্র-ব্যবহারকারীরা যেমন দ্য একাডেমি (ফুড হল + 28 অ্যাপার্টমেন্ট) এবং কুইন সিটি লফটে শিল্পী আবাস যোগ করতে শহরের জীবনযাত্রার এবং সক্রিয় নীচতলার স্থানীয় চাহিদা আরও বৃদ্ধি করে। মেইন স্ট্রিট করিডর আপগ্রেড (ক্লিনটন এবং হোয়াইটের মধ্যে সাম্প্রতিক পেভিংসহ) এবং সিটির 2024 জোনিং সংস্কার ডাউনটাউন পুনর্নবীকরণের প্রতি স্থায়ী জনসাধারণের প্রতিশ্রুতি সংকেত দেয়। আপনার মিশ্র-ব্যবহারের ভিশন নিয়ে আসুন, রেস্তোঁরা/খুচরা/সেবা/শিল্পীদের ব্যবহার মাটি স্তরে এবং উপরে 5 তলার অ্যাপার্টমেন্টের সাথে কোডের উদ্দেশ্য অনুযায়ী, তারপর PID-এর সোজাসুজি মানদণ্ডগুলি ব্যবহার করে প্রয়োজনীয় আবাসন যোগ করুন পরিবহন, সরকারী অফিস এবং নদীর তীর থেকে কিছু পদক্ষেপ দূরে, সম্ভাব্য ট্যাক্স সুবিধার জন্য সুযোগ অঞ্চল জনগণনামূলক অবস্থানের সুবিধা নিয়ে (ক্রেতাকে যাচাই করতে হবে)।

Prime Main Street redevelopment opportunity in the heart of Downtown Poughkeepsie! 380 Main Street is a one-story, 4,750 SF retail building currently configured as three vacant storefronts with basement space, set on a 0.11 acre, 50'×100' lot on the south side of Main St. The parcel sits within the City’s newly adopted Poughkeepsie Innovation District PID-A on the updated zoning map (formerly mapped C-2) which is intended to foster mixed-use, pedestrian-oriented infill downtown. Under the PID framework, ground-floor commercial with upper-story multifamily is an as-of-right pattern. Base height limits in the Innovation District range from 5 to 6 stories depending on sub-district, with additional “bonus” stories available for projects that include affordable housing and certain green-building certifications (up to 1+ stories), subject to Planning Board review and dimensional standards (upper-story setbacks, transparency, frontage types, etc.). This address sits amid a wave of downtown investment: the Wallace Campus on Main Street is advancing 187 new affordable apartments through a combination of renovation and new construction. The City has also publicized a six-story, 120-unit mixed-income proposal at 309–316 Main St. Nearby mixed-use anchors like The Academy (food hall + 28 apartments) and artist housing at Queen City Lofts on Main further underscore demand for city living and activated ground floor space. Main Street corridor upgrades (including recent paving between Clinton and White) and the City’s 2024 zoning overhaul signal sustained public commitment to downtown revitalization. Bring your mixed-use vision, restaurant/retail/service/artisan uses at grade with 5 floors of apartments above fits the code’s intent, then leverage the PID’s streamlined standards to add much-needed housing steps from transit, government offices, and the riverfront, all while benefitting from Opportunity Zone census tract status for potential tax advantages (buyer to verify). © 2025 OneKey™ MLS, LLC