প্রধান খুচরা দোকানের সম্মুখভাগ ভাড়া | ১০২ সাউথ ল্যান্ডার স্ট্রিট, নিউবর্গ NY ১২৫৫০
নিউবর্গের প্রাণবন্ত বাণিজ্যিক অঞ্চলে হাই-ট্রাফিক লোকেশন

সম্পত্তির সারসংক্ষেপ
ভাল রক্ষিত বাণিজ্যিক স্থান একটি প্রমাণিত উচ্চ-যাতায়াত এলাকায় কৌশলগতভাবে অবস্থিত যা প্রতিষ্ঠিত ব্যবসায়গুলি দ্বারা পরিবেষ্টিত।

মোট স্থানফল: প্রায় ৫৯৮ বর্গফুট

স্থান বিন্যাস ও মাত্রা
মূল খুচরা এলাকা: ৪২ ফুট × ১০.৫ ফুট (৪৪১ বর্গফুট) - গ্রাহক মুখোমুখি অপারেশনের জন্য নিখুঁত
ব্যক্তিগত ব্যাক অফিস: ৯ ফুট × ১৩ ফুট (১১৭ বর্গফুট) - প্রশাসন, সংরক্ষণ, বা প্রস্তুতির কাজের জন্য আদর্শ
বাথরুম সুবিধা: ৫ ফুট × ৭ ফুট (৩৫ বর্গফুট) - শৌচালয় অন্তর্ভুক্ত

অবস্থান সুবিধা:
দক্ষিণ ল্যান্ডার স্ট্রিটে অবস্থিত, নিউবর্গের ওয়াশিংটন হাইটস এলাকায় একটি ছোট বাণিজ্যিক করিডোরে যা চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং প্রবেশযোগ্যতা রয়েছে। এই খুচরা স্থান প্রতিবেশী প্রতিষ্ঠিত ব্যবসাগুলি দ্বারা সৃষ্ট অসাধারণ পাদচারণের সুবিধা পায়।

হাইটস লন্ড্রোম্যাট - স্থানীয় পাদচারণের একটি স্থিতিশীল প্রবাহ নিয়ে আসে
ফায়ারবক্স জামাইকান রেস্টুরেন্ট - ধারাবাহিক লাঞ্চ এবং রাতের খাবারের জনস্রোত আকর্ষণ করে
অকটি'স পিজ্জেরিয়া - খাদ্য উপাদানের ব্যবধান, উচ্চ দৃশ্যমানতাযুক্ত কোণে রেস্টুরেন্ট
ওভারলুক মুদিখানা ও ডেলি - সকাল এবং বিকেলের ট্রাফিক উৎপাদক
লাউড মাউথ কফি রোস্টারস - কফি এবং চা সহ আদুরে বসার এলাকা

আইডিয়াল ব্যবসার সুযোগ:
বুটিক খুচরা দোকান
পেশাদার সেবার অফিস
বিউটি সেলুন বা নাপিতের দোকান
विशेष खाद्य বিক্রেতা
কফি শপ বা ক্যাফে
আর্ট গ্যালারি বা স্টুডিও
পোশাক বা অ্যাক্সেসরিজ বুটিক
ফোন মেরামত বা ইলেকট্রনিক্সের দোকান
কনসালটিং বা ট্যাক্স সেবা
স্বাস্থ্য ও সুস্বাস্থ্য সেবা

মূল বৈশিষ্ট্যাবলী
? উচ্চ পাদচারণের লোকেশন
? প্রমাণিত বাণিজ্যিক করিডোর
? পরিপূরক ব্যবসায়গুলি দ্বারা পরিবেষ্টিত
? ব্যক্তিগত অফিস/প্রস্তুতির এলাকা
? গ্রাহক শৌচালয় অন্তর্ভুক্ত
? Downtown Newburgh প্রবেশযোগ্যতা
? তাত্ক্ষণিক দখলের জন্য প্রস্তুত

Prime Retail Storefront for Rent | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
High-Traffic Location in Downtown Newburgh's Thriving Commercial District

Property Overview
Well-maintained commercial space is strategically located in a proven high-traffic area surrounded by established businesses.

Total Square Footage: Approximately 598 sq ft

Space Layout & Dimensions
Main Retail Area: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Perfect for customer-facing operations
Private Back Office: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Ideal for administration, storage, or prep work
Bathroom Facility: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Restroom included

Location Advantages:
Located on South Lander Street, in a small commercial corridor in Newburgh's Washington Heights area with excellent visibility and accessibility. This retail space benefits from exceptional foot traffic generated by neighboring established businesses

Heights Laundromat - brings a steady flow of local foot traffic
Firebox Jamaican Restaurant - draws consistent lunch and dinner crowds
Octy's Pizzeria - food staple, corner restaurant with high visibility
Overlook Grocery & Deli - morning and afternoon traffic generator
Loud Mouth Coffee Roasters - coffee and tea with a cozy seating area

Ideal Business Opportunities:
Boutique retail shops
Professional services offices
Beauty salon or barber shop
Specialty food vendors
Coffee shop or café
Art gallery or studio
Clothing or accessory boutique
Phone repair or electronics store
Consulting or tax services
Health and wellness services

Key Features
? High foot traffic location
? Proven commercial corridor
? Surrounded by complementary businesses
? Private office/prep area
? Customer restroom included
? Downtown Newburgh accessibility
? Ready for immediate occupancy © 2025 OneKey™ MLS, LLC