ইউনিট: #4J-এ স্বাগতম - একটি আকাঙ্ক্ষিত, সবচেয়ে চাওয়া ফ্লোর পরিকল্পনা ও লেআউট যা সর্বাধিক কার্যকারিতা, চাঞ্জিত নমনীয়তা এবং প্রাকৃতিক প্রবাহের সাথে। এটি একটি স্বপ্নের "এটি আপনার নিজের করুন" ডিজাইন সুযোগ যা আপনাকে আপনার রুচি অনুযায়ী সংস্কার করতে দেয়। প্রবেশদ্বারে একটি কোট ক্লোজেট সহ একটি এন্ট্রি ফয়্যারে প্রবেশ করুন যা প্রধান দরজা এবং প্রধান বসবাসের এলাকাগুলির মধ্যে স্থান ও বিভাজন তৈরি করে। আরও ভিতরে, একটি প্রশস্ত ফ্লেক্স স্পেস/বর্ধিত ফয়্যার/ফরমাল ডাইনিং ক্ষেত্র খুঁজুন যা আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী literally অন্য যেকোন ব্যবহার হতে পারে - পড়ার nook, বাড়ির অফিস, ইত্যাদি। সেখান থেকে, বাম দিকে একটি বড় বাসরুম দেখুন যা ডাইনিং রুমের সংমিশ্রণ বা অন্য কিছু হিসাবে ব্যবহার করার জন্য অনেক স্থানও দেয়! বসার ঘরটি পেরিয়ে, ডান দিকে একটি জানালাওয়ালা, খাওয়ার জন্য ব্যবস্থা করা রান্নাঘর খুঁজুন যাতে বিশাল ফরমাল ডাইনিং এলাকা এবং প্রচুর কাউন্টার স্থান ও ক্যাবিনেট রয়েছে। রান্নাঘরের বিপরীতে, একটি আর্কওয়ের অধীনে পাস করুন এবং অ্যাপার্টমেন্টের আরও ব্যক্তিগত পাশে চলে যান এবং উভয়টি খুব ভালোভাবে প্রশস্ত দুটি কিং-আকারের শয়নকক্ষ খুঁজুন যা অন্য একটি দীর্ঘ হলে থেকে স্নানের সাথে আলাদা করে। দুটি শয়নকক্ষ খুব প্রভূত ক্লোজেট স্থানের অফার দেয় - তাদের মধ্যে ৪টি আলাদা এবং ১টি ডাবল প্রশস্ত। একটি জানালাওয়ালা বাথরুম দুষ্প্রাপ্য, পৃথক টব এবং শাওয়ার অপশন দিন যা আপনি জানেন না কিভাবে আপনি ছাড়া জীবনযাপন করেছেন। অন্যান্য অ্যাপার্টমেন্টের হাইলাইটগুলিতে সবচেয়ে আকর্ষণীয় আর্কওয়ের, মূল কাঠের মেঝে, উচ্চ ছাদ, বৃহত জানালা, crown molding এবং সারা জুড়ে নতুনত্ব পূর্ব-যুদ্ধের বিশদ অন্তর্ভুক্ত। এটি একটি সত্যিকারের রত্ন যা স্থায়ী হবে না। এটি ধরুন যতক্ষণ আপনি পারেন।

বাড়ি/অবস্থান: সাটন একটি চমৎকার, প্রিমিয়ার, পূর্ব-যুদ্ধের বিল্ডিং যা চমৎকার ইংরেজি ডিজাইন উপাদান এবং টুডর শৈলীর বিশদভাবে সজ্জিত। একটি মহান লবি একটি ডোরম্যান, সম্পূর্ণরূপে সুন্দর পূর্ব-যুদ্ধের আকর্ষণ এবং নতুনত্বের বৈশিষ্ট্যগুলির সঙ্গে সজ্জিত যা ভল্টেড ছাদ, ক্লাসিক আর্কওয়ে, সুন্দর রঙিন কাচ, একটি মূল অগ্নিকুণ্ড এবং আরও অনেক কিছু.... খুব যত্ন সহকারে পরিচালিত অভ্যন্তরীণ ও বাহ্যিক স্থল। একটি সমানভাবে যত্নবান লাইভ-ইন সুপার এবং পূর্ণ রক্ষণাবেক্ষণ টীম। নতুন, ভিডিও ইন্টারকম সিস্টেম যা সরাসরি আপনার ফোনে যাবে। অতিরিক্ত স্টোরেজ অপশন। বাইক রুম। সেচ বোর্ড অনুমোদনের সাথে কুকুর এবং বিড়াল অনুমোদিত। প্রাঙ্গনে লন্ড্রি রুম। FH গার্ডেন, স্থানীয় ও দ্রুত সাবওয়ে এবং বাস, স্থানীয় খেলার মাঠ, পার্ক এবং আরও কয়েকটি পদক্ষেপ দূরে অবস্থিত। সমস্ত প্রধান বিমানবন্দর এবং মহাসড়কের মাত্র কয়েকটি মিনিট দূরে। শীর্ষ রেটেড PS 101, রাসেল সেজ জেএইচএস ও FH হাই স্কুলের জন্য জোনভুক্ত।

অন্যান্য: সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট = ২০%। সর্বাধিক DTI = ২৮%। বোর্ডের আবেদন এবং সাক্ষাৎকার প্রযোজ্য। শক্তিশালী আর্থিক তথ্য সহ কো-অপ। ১ বছরের পর ৩ বছরের জন্য সাবলেট অনুমোদিত। বোর্ড অনুমোদনের সাথে কুকুর এবং বিড়াল স্বাগতম।

THE UNIT: Welcome to #4J - a sought-after, most-wanted floor plan & layout w/ max function, coveted flexibility and a natural flow. This is also a dream “make it your own” design opportunity that allows you to renovate to taste. Step inside to an entry foyer w/ coat closet that creates space and separation between the front door and main living areas. Further in, find yourself in a spacious flex space/extended foyer/formal dining area also w/ closet that converts to literally any other use that suits your needs - a reading nook, home office, etc. From there, look left to a large living room also w/ plenty of space to use as a dining room combo or other! Past the living room, look right to a windowed, eat-in-kitchen w/ oversized formal dining area and plenty of counter space and cabinetry. Opposite the kitchen pass under an archway to the more private side of the apartment and find 2 king-sized bedrooms well-separated from the bath by another long hall. Both bedrooms offer very generous closet space - 4 separate and 1 double wide between them. A windowed bathroom offers rare, separate tub and shower options you won’t know how you lived w/out. Other apartment highlights include the most charming archways, original wood floors, high ceilings, oversized windows, crown molding and novelty pre-war detail throughout. This is a true gem that won’t last. Catch it while you can.

THE BUILDING/LOCATION: The Sutton is a stunning, premiere, pre-war building that boasts stunning English design elements & Tudor style details throughout. A grand lobby boasts a doorman, absolutely gorgeous pre-war charm and novelty features to include vaulted ceilings, classic archways, beautiful stained glass, an original fireplace and so much more…. Meticulously maintained interior & exterior grounds. An equally meticulous live-in Super and full maintenance team. New, video intercom system that goes directly to your phone. Additional storage options. Bike room. Dogs and cats allowed w/ Board approval. Laundry Room on premises. Ideally located on Ascan Avenue just a few steps away from FH Gardens, the local & express subways and buses, local playgrounds, parks & more. Minutes away from all major airports and highways. Zoned for top rated PS 101, Russel Sage JHS & FH High School.

OTHER: Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Board application and interview applies. Co-op w/ strong financials. Sublets allowed after 1 year for up to 3 years. Dogs & cats welcome w/ board approval.