প্রায় 28,000 SF মেডিকেল স্পেস NMU জোনিং জেলায়, যা ডেভেলপার এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য অসাধারণ অভিযোজিত পুনঃব্যবহারের সম্ভাবনা প্রদান করছে।

বর্তমানে মেডিকেল-গ্রেড ফিনিশes, ADA-অভিগমনযোগ্য ডিজাইন, পরীক্ষার ঘর, রোগী বেই, ইমেজিং এলাকা, এবং 1ম এবং 2য় তলায় নতুন বিন্যাসের জন্য প্রস্তুত দুটি বড় ওপেন স্যুট নিয়ে নির্মিত। ইতিমধ্যে আলোর ব্যবস্থা এবং HVAC স্থাপিত রয়েছে, প্রশস্ত করিডর এবং একটি মেডিকেল এলিভেটর দক্ষ সংযুক্তির জন্য।

পোর্ট জার্ভিস শহরের প্রবেশদ্বারে অবস্থিত, MTA পোর্ট জার্ভিস লাইনের থেকে মাত্র ১ মাইল দূরে, প্রায় 10,000 AADT শক্তিশালী ব্র্যান্ড দৃশ্যমানতার জন্য।

পোর্ট জার্ভিস একটি DRI পুরস্কার দ্বারা সমর্থিত শহরের পুনর্জীবন প্রক্রিয়ায় রয়েছে, স্থানীয় সরকার সাশ্রয়ী বাসস্থান, সহজতর পরিকল্পনা (লক্ষ্য 90–120 দিনের উত্তর), IDA পুনরুদ্ধার, এবং বাড়ানো জল ক্ষমতার উপর মনোনিবেশ করছে যা বাড়তি আবাসন এবং উৎপাদন সমর্থন করবে।

মেডিকেল, মিশ্র-ব্যবহার, বাণিজ্যিকের উপরে আবাসিক, বা প্রাতিষ্ঠানিক পুনরুদ্ধারের জন্য উপযুক্ত (অনুমোদনের প্রেক্ষিতে) একটি উন্নয়ন-বান্ধব, বিনিয়োগ সহায়ক পরিবেশে।

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC