ফ্লোরিয়ান গ্রামারসি পার্কের অভিজ্ঞতার জন্য প্রস্তুত হন! ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে প্রতীক্ষিত বন্ধ, দাম শুরু হচ্ছে $১.২ মিলিয়ন থেকে $৫.৯৯৫ মিলিয়ন এবং পার্কিং ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ।

ফ্লোরিয়ানের রেসিডেন্স 5A আবিষ্কার করুন, একটি ১,২৩০-বর্গফুট, দুই শয়নকক্ষ, দুই বাথরুমের বাড়ি যা ক্লাসিক শৈলী এবং আধুনিক ডিজাইনকে নিখুঁতভাবে মিশ্রিত করে। উত্তর এবং পূর্ব দিকের প্রশংসিত কোণে অবস্থান, এই আবাসে সারা দিন সুন্দর প্রাকৃতিক আলো উপভোগ করেন এবং ১০ ফুট পর্যন্ত উঁচু সিলিং রয়েছে।

বাড়িটি একটি উদার প্রবেশফয়েল এবং প্রশস্ত কোট ক্লোজেট দিয়ে শুরু হয়, যা একটি উজ্জ্বল বসবাসের এলাকায় প্রসারিত হয় যেখানে বড় আকারের জানালাগুলি-যার মধ্যে একটি বিশেষভাবে বাঁকা কোণের জানালা রয়েছে-আলো দিয়ে স্থানটি flooded করে, যখন ইউরোপীয় সাদা ওক ইঞ্জিনিয়ারড ফ্লোরিং চেভ্রন নকশায় হাতে রাখা একটি মার্জিত সুর তৈরি করে।

আবাসের অন্তরস্থ অংশটি কাস্টম ডিজাইনকৃত রান্নাঘর। গ্রাফাইট ওক নিম্ন কেবিনেট, গ্রাফাইট ধূসর উপরের কেবিনেট, আধুনিক কাচের ডিসপ্লে কেবিনেট, এবং আন্ডারকেবিনেট লাইটিং একটি মার্জিত আরাবেস্কাটো মার্বেল দ্বীপের সঙ্গে মিলিত হয়েছে যার জলপ্রপাতের প্রান্ত এবং মিলিয়ে মার্বেল ব্যাকস্প্ল্যাশ রয়েছে। রান্নাঘরটি একটি শ্রেষ্ঠ মানের যন্ত্রপাতির সেট দিয়ে সজ্জিত, যার মধ্যে রয়েছে সাব-জিরো রেফ্রিজারেটর এবং ওয়ার্কুলার, উলফ ইনডাকশন রেঞ্জ ভেন্টেড হুড সহ, উলফ মাইক্রোওয়েভ ড্রয়ার, এবং একটি কভ ডিশওয়াশার।

নিজি প্রাথমিক শয়নকক্ষ স্যুট একটি প্রশস্ত ওয়াক-ইন ক্লোজেট এবং একটি শান্ত এন-সুইট বাথরুম অন্তর্ভুক্ত করে। এখানে, কোসেন্টিনো ডেকটনওয়াল ক্ল্যাডিং এবং ফ্লোরিংকে একটি ডুয়াল আখরোট ভ্যানিটি সঙ্গে মিলিত করা হয়েছে যা নিওল ব্রাজিলিয়ান কোয়ারজাইট দিয়ে আবৃত, পলিশড নিকেল ফিনিশের ওয়াটারওয়ার্কস ফিক্সচার এবং একটি ফ্লুটেড গ্লাস শাওয়ার এনক্লোজার। ইন্টিগ্রেটেড কভ লাইটিং একটি উন্নত, স্পা-মত অভিজ্ঞতা তৈরি করে।

গৌণ শয়নকক্ষের জন্য পর্যাপ্ত ক্লোজেট স্থান রয়েছে, যখন গৌণ বাথরুমে কোসেন্টিনো ডেকটন প্রাচীর ক্ল্যাডিং এবং ফ্লোরিং, একটি আখরোট ভ্যানিটি যা পোবলেনাউ কোয়ার্টজ দ্বারা আবৃত, এবং একটি ফ্লুটেড গ্লাস শাওয়ার এনক্লোজার রয়েছে।

ফ্লোরিয়ানের প্রতিটি আবাস চিন্তাশীলভাবে আধুনিক সুবিধাগুলি দিয়ে সজ্জিত, যার মধ্যে রয়েছে কীলেস স্মার্ট হোম প্রবেশ, ইউনিটে বোশ ওয়াশার এবং ড্রায়ার, এবং গুগল নেস্ট ইন্টিগ্রেশন সহ একটি উচ্চ কার্যকারিতা স্প্লিট এইচভিএসি সিস্টেম।

ফ্লোরিয়ান আধুনিক নিউ ইয়র্কারের জন্য গ্রামারসির মহিমাকে নতুনভাবে ব্যাখ্যা করে। এর মার্জিত ডিজাইন, উদার মৌলিকতা, এবং হাতে নির্বাচিত ফিনিশগুলি মিলিত হয়ে চিরন্তন স্থান তৈরি করে। প্রতিদিনের জীবনে উন্নতি করতে একটি পূর্ণ সুবিধার সেট রয়েছে, যার মধ্যে ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান এবং কনসিয়ার্জ, একটি বাসিন্দাদের লাউঞ্জের পাশাপাশি আউটডোর উঠোন, একটিfitness center, এবং একটি স্পা যেখানে সাউনা, জাকুজি, কোল্ড প্লাঞ্জ, এবং চিকিৎসা কক্ষ রয়েছে। ছাদ টেরেস, যা একটি আউটডোর কিচেন সহ, এবং খাবার এবং লাউঞ্জ আসন প্রদান করে, প্যানোরামিক দৃশ্য প্রদান করে। ব্যক্তিগত পার্কিংও ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ। ম্যানহাটনের সবচেয়ে নির্দিষ্ট প্রতিবেশীর মধ্যে একটি থেকে ব্যস্ততা থেকে একটি মুক্তি, ফ্লোরিয়ান একটি ঐতিহাসিক ঠিকানায় সুবিধা এবং আধুনিক মার্জিততা নিয়ে আসে। উদ্দেশ্য এবং জীবনশক্তি দিয়ে ডিজাইন করা, ফ্লোরিয়ান গ্রামারসিতে একটি নতুন ল্যান্ডমার্ক।

সম্পূর্ণ অফারিং শর্তাবলী একটি অফারিং পরিকল্পনায় পাওয়া যায় যা স্পনসর থেকে। ফাইল নম্বর: CD24-0326। স্পনসর: ৩০৫ ফার্স্ট অ্যাভ ওনার্স এলএলসি। ৬১০ মাইরটল অ্যাভিনিউ, ব্রুকলিন, NY ১১২০৫। পরিকল্পনা, স্পেসিফিকেশন এবং উপকরণগুলো নির্মাণ, মাঠের পরিস্থিতি, প্রয়োজনীয়তা এবং প্রযুক্তির উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। স্পনসর অফারিং পরিকল্পনার লক্ষ্য অনুযায়ী পরিবর্তন করার অধিকার সংরক্ষণ করে। ইউনিটগুলি সজ্জিত অবস্থায় প্রস্তাবিত হবে না। চিত্রাদি, রেন্ডারিং, উপস্থাপন এবং অভ্যন্তরীণ সাজসজ্জা, সমাপ্তি, যন্ত্রপাতি এবং আসবাবপত্র কেবল আলংকৃত উদ্দেশ্যে সরবরাহ করা হয়েছে এবং সুনির্দিষ্ট সূত্র থেকে সংগ্রহিত হয়েছে। যদিও তথ্য সঠিক মনে করা হয়, এটি ত্রুটি, অভাব, পরিবর্তন এবং নোটিশ ছাড়াই প্রত্যাহারের জন্য উপস্থাপন করা হয়। সম্ভাব্য ক্রেতাদের ইউনিটগুলিতে, সুবিধার এলাকাগুলি এবং কনডোমিনিয়ামের সম্পূরক এলাকায় অন্তর্ভুক্ত উপকরণ, যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং ফিক্সচারের ধরনের, মান এবং পরিমাণ সম্পর্কে আরও বিস্তারিত জানার জন্য অফারিং পরিকল্পনার সম্পূর্ণ শর্তাবলী পর্যালোচনা করার পরামর্শ দেওয়া হয়। সমান আবাসন সুযোগ।

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.