প্রস্ত্তত হোন ফ্লোরিয়ান গ্রামার্সি পার্কের অভিজ্ঞতা নেবার জন্য! 2026 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে বন্ধ হওয়ার প্রত্যাশা করা হচ্ছে, দাম $1.2M থেকে $5.995M পর্যন্ত শুরু হয় এবং পার্কিং আলাদা ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ।

ফ্লোরিয়ানে পেন্টহাউস বি আবিষ্কার করুন, একটি অসাধারণ তিন শোবার ঘর, তিন এবং আধা স্নান ঘর সহ আবাস যা 1,902 বর্গফুট মনোযোগ সহকারে ডিজাইন করা অভ্যন্তর এবং একটি চিত্তাকর্ষক 912 বর্গফুট ব্যক্তিগত বাইরের বাসস্থান অফার করে। দুটি প্রশস্ত টেরেস, যার মধ্যে একটি 740-বর্গফুট বেসরকারি ছাদ রয়েছে একটি সম্পূর্ণ সজ্জিত বাইরের রান্নাঘর নিয়ে, অভ্যন্তরীণ আরাম এবং উন্মুক্ত বাতাসের সৌंदर্য একত্রিত করে।

একটি স্বাগত জানানো প্রবেশ মুখ যা একটি প্রচুর কোট আলমারি নিয়ে খুলেছে একটি আনুষ্ঠানিক ডাইনিং এলাকায়, যা বিনোদনের জন্য আদর্শ। এর পর, সূর্যের আলো প্রবাহিত লিভিং রুমটি বৃহত্তর জানালার মাধ্যমে মোহময় নগরের দৃশ্য উপস্থাপন করে। ইউরোপীয় সাদা ওক পরিবারে চেভ্রন প্যাটার্নে হাতে বিছানো মেঝে একটি মার্জিত সুর তৈরি করে। পাশের ব্যক্তিগত টেরেসটি বাইরের কাছে বসবাসের জায়গা বাড়িয়ে দেয়, যা খাবার এবং বিশ্রামের জন্য উপযুক্ত।

কাস্টম ডিজাইনকৃত রান্নাঘরটি পরিশীলিত নকশা এবং অসাধারণ কার্যকারিতা মিলিত করে। গ্রাফাইট ওক নিম্ন ক্যাবিনেটি গ্রাফাইট সীমানার উপরের অংশ এবং আলোকিত কাঁচের সামনের প্রদর্শনী কেবিনেটের সাথে মার্জিতভাবে মেলে। একটি আকর্ষণীয় অ্যারাবেসকাটো মার্বেলের ব্যাকসপ্ল্যাশ একটি পরিশীলিত স্পর্শ যোগ করে, রান্নাঘরের কেন্দ্রবিন্দু হল একটি জলপ্রপাত-প্রান্তের দ্বীপ যা মেলানো অ্যারাবেসকাটো মার্বেল দ্বারা আবৃত। শ্রেষ্ঠ-শ্রেণির যন্ত্রপাতির মধ্যে একটি সাব-জিরো রেফ্রিজারেটর এবং ওয়াইন কুলার, উলফ ইন্ডাকশন রেঞ্জ এবং ভেন্টেড হুড, উলফ মাইক্রোওয়েভ ড্রয়ার, এবং কোভ ডিশওয়াশার অন্তর্ভুক্ত।

প্রাথমিক স্যুটটি একটি ব্যক্তিগত আশ্রয়স্থল featuring একটি প্রশস্ত ওয়াক-ইন ক্লোজেট এবং একটি শান্ত এন-সুইট বাথ। এখানে, কসেনটিনো ডেকটন ওয়াল ক্ল্যাডিং এবং মেঝে একটি ডুয়াল ওয়ালনাট ভ্যানিটি সম্পর্কে সংযুক্ত যা একটি প্রিমিয়াম কসেনটিনো লরেন্ট পৃষ্ঠ, বা্নরওয়ার্ক কার্যকারিতা এবং একটি ফ্লুটেড গ্লাস শাওয়ার এঙ্ক্লোজার নিয়ে আসে। একটি সোকার টবে এবং একত্রিত কোভ লাইটিং একটি পরিশীলিত, স্পা-মতো অভিজ্ঞতা তৈরি করে।

আরও দুটি শোবার ঘর নমনীয়তা এবং আরাম অফার করে, প্রত্যেকে প্রচুর ক্লোজেট স্থান সহ। গৌণ বাথরুমগুলি কসেনটিনো ডেকটন ওয়াল ক্ল্যাডিং এবং মেঝে, কসেনটিনো পৃষ্ঠ সহ একটি ওয়ালনাট ভ্যানিটি, এবং একটি ফ্লুটেড গ্লাস শাওয়ার এঙ্ক্লোজার নিয়ে সাজানো হয়েছে, যখন গহনা-বাক্স পাউডার রুমটি কসেনটিনো ডেকটন মেঝে, একত্রিত সিঙ্ক সহ একটি ক্যালাকাটা বরগিনি মার্বেলের ভ্যানিটি এবং পালিশ করা ক্রোম ওয়াটারওয়ার্কের কার্যকারিতার সাথে সজ্জিত রয়েছে - অতিথিদের জন্য একটি পরিশীলিত স্পর্শ।

ফ্লোরিয়ানের প্রতিটি আবাস উদার সুবিধাগুলি নিয়ে ভাবতে ডিজাইন করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে কীলেস স্মার্ট হোম প্রবেশ, ইউনিটের মধ্যে বশ ওয়াশার এবং ড্রায়ার, এবং গুগল নেস্ট ইন্টিগ্রেশন সহ একটি উচ্চ-দক্ষতার স্প্লিট এইচভিএসি সিস্টেম।

ফ্লোরিয়ান আধুনিক নিউ ইয়র্কারদের জন্য গ্রামারীর মহানুভবতা পুনর্ব্যাখ্যা করে। এর মার্জিত ডিজাইন, উদার স্কেল, এবং হাতে নির্বাচিত ফিনিশগুলি যুগল স্থান তৈরি করতে একত্রিত হয়। প্রতিদিনের জীবনকে উন্নত করার জন্য একটি পূর্ণ পরিসরের সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে 24 ঘণ্টার ডোরম্যান এবং কনসার্জ, প্রতিবাসীদের লাউঞ্জ এবং সন্নিকট বাইরের অঙ্গন, পেট স্পা, ফিটনেস সেন্টার, এবং একটি স্পা সাউনা, জাকুজি, ঠান্ডা প্লাঞ্জ এবং চিকিৎসা কক্ষ সহ। ছাদটি একটি বাইরের রান্নাঘর, পাশাপাশি খাবার এবং লাউঞ্জ সিটিং সহ সমৃদ্ধ দৃশ্য প্রদান করে। ব্যক্তিগত ইন্ডোর পার্কিংও ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ। ম্যানহাটনের সবচেয়ে একান্ত প্রতিবেশীগুলির মধ্যে একটি থেকে শারীরিক চাপের মুক্তি, ফ্লোরিয়ান একটি ঐতিহাসিক ঠিকানায় সাচিত্র এবং আধুনিকতা নিয়ে আসছে।

পূর্ণ অফার শর্তাবলী একটি অফারিং পরিকল্পনায় রয়েছে যা স্পনসর থেকে পাওয়া যায়। ফাইল নং। সিডি24-0326। স্পনসর: 305 প্রথম এভি মালিকগণ এলএলসি। 610 মাইর্টল এভিনিউ, ব্রুকলিন, এনওয়াই 11205। পরিকল্পনা, স্পেসিফিকেশন, এবং উপাদানগুলি নির্মাণ, মাঠের অবস্থার, প্রয়োজনীয়তা, এবং প্রাপ্যতার কারণে পরিবর্তিত হতে পারে। স্পনসর অফার করার পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতি রেখে পরিবর্তনের অধিকার সংরক্ষণ করে। চিত্র, রেন্ডারিং, উপস্থাপন এবং অভ্যন্তরীণ সজ্জা, সমাপ্তি, যন্ত্রপাতি এবং আসবাবপত্র শুধুমাত্র চিত্রিত উদ্দেশ্যের জন্য সরবরাহ করা হয়েছে এবং নির্ভরযোগ্য মনে করা উৎস থেকে জড়ো করা হয়েছে। যদিও তথ্য সঠিক মনে করা হয়,

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Penthouse B at The Florian, a remarkable three-bedroom, three-and-a-half-bath residence offering 1,902 square feet of meticulously designed interiors and an impressive 912 square feet of private outdoor living. Two expansive terraces, including a 740-square-foot private rooftop with a fully equipped outdoor kitchen, create a seamless connection between indoor comfort and open-air sophistication.

A welcoming entry foyer with a generous coat closet opens to a formal dining area, ideal for entertaining. Beyond, the sun-splashed living room showcases oversized windows framing captivating city views. European white oak flooring, hand-laid in a chevron pattern, sets an elegant tone. The adjacent private terrace extends the living space outdoors, perfect for al fresco dining and relaxation.

The custom-designed kitchen blends refined design with exceptional functionality. Graphite oak lower cabinetry pairs elegantly with graphite gray uppers and illuminated glass-front display cabinets. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The primary suite is a private sanctuary featuring an expansive walk-in closet and a serene en-suite bath. Here, Cosentino Dekton wall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with a premium Cosentino Laurent surface, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. A soaking tub and integrated cove lighting create a refined, spa-like experience.

Two additional bedrooms offer flexibility and comfort, each with generous closet space. The secondary bathrooms are finished with Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity with Cosentino surface, and a fluted glass shower enclosure, while the jewel-box powder room is appointed with Cosentino Dekton flooring, a Calacatta Borghini marble vanity with integrated sink, and polished chrome Waterworks fixtures - a refined touch for guests.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though info