765 ইস্ট 9থ স্ট্রিটে স্বাগতম — মিডউড, ব্রুকলিনের কেন্দ্রে একটি বিরল, দীর্ঘদিনের 6-পরিবারের ভবন।

একই পরিবারের মালিকানাধীন প্রায় 60 বছর ধরে, এই অত্যন্ত ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা সম্পত্তি দুর্দান্ত বহুমুখীতা, শক্তিশালী আয় এবং উল্লেখযোগ্য মান যুক্ত করার সুযোগ প্রদান করে। বর্তমানে এটি 5-পরিবারের হিসাবে ব্যবহার করা হচ্ছে, ভবনটি সহজেই তার মূল 6-পরিবারের বিন্যাসে ফিরে আসতে পারে, যা এটি বিনিয়োগকারীদের এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শ করে তোলে।

প্রথম তলায় দুটি ইউনিট থেকে তৈরি একটি বড় সম্মিলিত মালিকের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং কখনও ভাড়া স্থিতিশীল করা হয়নি—পুনঃকনফিগার করলে ভবিষ্যতের মালিককে প্রথম ভাড়া স্থাপন করতে দিচ্ছে। এই ব্যাপক আবাসে 8টি সঠিকভাবে বিস্তৃত কক্ষ রয়েছে, যার মধ্যে একটি রান্নাঘর, ডিনেট এলাকা, লিভিং রুম, আনুষ্ঠানিক ডাইনিং রুম, 4টি শয়নকক্ষ এবং 2টি সম্পূর্ণ বাথরুম রয়েছে। এটি একটি প্রশস্ত মালিকের স্যুইট হিসাবে ব্যবহার করা হোক বা দুটি পৃথক ইউনিটে পুনরুদ্ধার করা হোক, এটি অসাধারণ নমনীয়তা এবং মূল্য প্রদান করে।

দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলায় প্রতিটি তলায় দুটি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, প্রতিটি ইউনিটে মোট 4টি কক্ষ রয়েছে, যার মধ্যে 2টি শয়নকক্ষ রয়েছে, দীর্ঘস্থায়ী, নির্ভরযোগ্য, ভালো-paying ভাড়া ব্যবহারকারীদের সেবা প্রদান করছে।

সম্পত্তিটি একটি পূর্ণ অর্ধ-সম্পন্ন বেজমেন্টও অন্তর্ভুক্ত করছে, যা বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:
লন্ড্রি রুম
3/4 বাথরুম
বয়লার/ইউটিলিটি রুম
পিছনের উঠোনের সরাসরি প্রবেশাধিকার সহ বৃহৎ খোলা ঘর

মজবুত বিদ্যমান ভাড়া, স্থিতিশীল ভাড়াটিয়ার উপস্থিতি এবং অতিরিক্ত সম্ভাবনার কারণে, এই ভবনটি একটি চমৎকার আয়-উৎপাদনকারী বিনিয়োগ, যা 4.3% ক্যাপ রেট আনতে সক্ষম।

কেনসিংটনের কাছাকাছি একটি শান্ত আবাসিক ব্লকে অবস্থিত এবং পরিবহন, উপাসনালয়, শপিং এবং বিদ্যালয় দ্বারা বেষ্টিত, 765 ইস্ট 9থ স্ট্রিট সত্যিই একটি চাহিদাসম্পন্ন পাড়ায় একটি বিরল সুযোগ।

দশক ধরে প্রথমবার বাজারে — এটি মিস করবেন না!

Welcome to 765 East 9th Street — a rare, long-held 6-family building in the heart of Midwood, Brooklyn.
Owned by the same family for nearly 60 years, this exceptionally well-maintained property offers tremendous versatility, strong income, and the opportunity to add significant value. Currently used as a 5-family, the building can easily be converted back to its original 6-family layout, making it ideal for both investors and end-users.

The first-floor features a large combined owner’s apartment, created from two units and never rent stabilized—allowing the future owner to establish first rent if reconfigured. This expansive residence offers 8 well-proportioned rooms, including a kitchen, dinette area, living room, formal dining room, 4 bedrooms, and 2 full bathrooms. Whether used as a spacious owner’s suite or restored into two separate units, it provides extraordinary flexibility and value.

The second and third floors each contain two apartments per floor, with every unit offering 4 rooms total, including 2 bedrooms, serving long-standing, reliable, good-paying tenants.

The property also includes a full semi-finished basement, featuring:
Laundry room
3/4 bathroom
Boiler/utility room
Large open room with direct access to the rear yard

With strong existing rents, stable tenancy, and additional upside potential, this building is an excellent income-producing investment, with the ability to reach an estimated 4.3% cap rate.

Located on a quiet residential block near Kensington and surrounded by transportation, houses of worship, shopping, and schools, 765 East 9th Street is truly a rare opportunity in an in-demand neighborhood.

First time on the market in decades — don’t miss it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC