সম্পত্তির বর্ণনা: 1717 সেক্সটন প্লেস, ব্রঙ্ক্স, নিউ ইয়র্ক, 10469।
বাস্তুতন্ত্র উন্নয়ন বা পার্কিং লট। ব্লক 4752 | লট 154 লট ফ্রন্টেজ: 90 ফুট X 52 ফুট X 74 ফুট (শহরের ডায়াগ্রাম দেখুন)
জোনিং: R5 সর্বাধিক নির্মাণযোগ্য আবাসিক এলাকা FAR 5 নির্মাণযোগ্য: 40 ফুট উচ্চ 2 অথবা 3 তলা – 90 ফুট সামনের অংশ, পিছনে সেটব্যাক
একটি তিন কিংবা চার তলাবিশিষ্ট ভবন নির্মাণের সম্ভাবনা রয়েছে, একক পরিবার, দুই পরিবার, অথবা বহুমাত্রিক ব্যবহারের বিকল্প সহ। ডুপ্লেক্স হিসেবে বেসমেন্ট, এবং আউটডোরটি। 5 ট্রেনের কাছাকাছি একটি সুন্দর আবাসিক ব্লকে। জোনিং বিভিন্ন আবাসিক কনফিগারেশনের জন্য তিন বা চার তলাবিশিষ্ট ভবন নির্মাণের অনুমতি দেয়। ত্রিকোণাকৃতির লটের আকার একাধিক ভবন অথবা একটি প্রশস্ত ফ্যাসাদের সাথে একক ভবন নির্মাণের সুযোগ দেয়। উন্নয়নের সুযোগ: - একটি দ্রুত বিকাশমান এলাকায় স্থিতিশীল, যেখানে শহর এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্টের কাছাকাছি থাকার কারণে তরুণ পেশাজীবী এবং শিল্পীদের কাছে উচ্চ চাহিদা আশা করা হচ্ছে। এটি একটি প্রধান উন্নয়ন সুযোগ হিসেবে বিবেচিত হয়, সমাপ্তির পর উল্লেখযোগ্য চাহিদার সম্ভাবনা রয়েছে।
এক্সিকিউটিভ সারসংক্ষেপ: সকল বিনিয়োগকারী, উন্নয়নকারী এবং অন্তর্বর্তী ব্যবহারকারীদের কাছে একটি সুস্পষ্টভাবে অবস্থিত 0.11 একর আবাসিক স্থল অধিগ্রহণের আহ্বান জানানো হচ্ছে। সম্পত্তিটি ব্রঙ্ক্সের বে চেস্টার এলাকার কেন্দ্রে একটি শান্ত আবাসিক রাস্তায় অবস্থিত, ইস্টচেস্টার রোডের ঠিক পাশেই & I-95 এবং ব্রুকনার এক্সপ্রেসওয়ে থেকে কয়েক মিনিটের দূরত্বে, এবং অনেক কিছু। প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে বে প্লাজায় মল, NY হেল্থ হাসপাতাল/জোকবি, ওয়ালগ্রিনস, হাফটেন পার্ক, হাফটেন সাঁতার ক্রীড়া, ওয়ার্কার্স সার্কেল, অ্যাপল স্টোর, আলডো, চিক ফিল এ, ডালাস BBQ, মার্শালের, নাইকি স্টোর, অলিভ গার্ডেন, স্টারব্যাক্স, স্টপ অ্যান্ড শপ ও ম্যাকডোনাল্ডস। এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন স্থান/ব্যবসার অবস্থান হতে পারে। তথ্যের জন্য এবং সাইটে সক্ষমতার বিষয়ে আজই যোগাযোগ করুন।

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC