একটি ক্লাসিক তিনতলা ইটের আবাস, সম্পূর্ণ প্রস্তুতকৃত বেইসমেন্ট সহ, এখন সম্পূর্ণভাবে পুনর্নবীকৃত এবং দুটি উন্নত ইউনিট সহ প্রদান করা হয়েছে। প্রতিটি আবাস প্রায় ১,৪০০ বর্গ ফুট জীবনের জায়গা অফার করে। উপরের ডুপ্লেক্সটি দুটি উপরের তলে তিনটি শয়নকক্ষ এবং একটি ও এক-পঞ্চম টয়লেট রয়েছে, mentre নিচের ডুপ্লেক্সে দুইটি শয়নকক্ষ, পিছনের বাড়ির দিকে সরাসরি প্রবেশাধিকার এবং একটি পিছনের ডেক রয়েছে। উভয় ইউনিটে নতুন বিভক্ত সিস্টেম, ব্র্যান্ড নতুন রান্নাঘর, নতুন যন্ত্রপাতি, নতুন গরম জল গিজার, পুনর্বিন্যাস করা আসল কাঠের মেঝে, সমস্ত স্থানে আপডেট করা আলো, নতুন রঙ করা এবং কোরটজ রান্নাঘরের কাউন্টার রয়েছে।

একটি ব্যবস্থাপনাযোগ্য প্লটে অবস্থিত এবং গুরুত্বপূর্ণ দৈনিক গন্তব্যগুলোর কাছাকাছি, এই অবস্থানটি জলসীমা জেলা, প্রধান যাতায়াতের রুট, হাসপাতাল, থ্রুয়ে এবং আন্তঃরাজ্য রুটে দ্রুত প্রবেশাধিকার প্রদান করে। চারপাশের ব্লকগুলো ক্রিয়াশীল বিনিয়োগ এবং একাধিক পুনর্নবীকৃত ইটের বহুতল বাড়ির অভিজ্ঞতা অব্যাহত রেখেছে, যা শক্তিশালী শোষণ এবং দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনাকে সমর্থন করে।

সম্পূর্ণ শূন্য অনতিবিলম্বে পরিষ্কার যান্ত্রিক প্রবেশাধিকার এবং সঠিক জনসাধারণের সুবিধাগুলি স্থাপন করা সহ, সম্পত্তিটি অধিকার বা বিনিয়োগের জন্য একটি কার্যকর পথ প্রদান করে। যেহেতু এটি ইস্ট এন্ড ঐতিহাসিক জেলার মধ্যে অবস্থিত, দুইটি সম্ভাব্য কর প্রণোদনা প্রযোজ্য হতে পারে: RPTL §444-a ছাড় এবং নিউ ইয়র্ক স্টেট SHPO পুনর্বাসন কর ক্রেডিট প্রোগ্রাম। ক্রেতাদের উপযুক্ত এজেন্সিগুলির সাথে যোগ্যতা এবং আবেদন প্রয়োজনীয়তা যাচাই করতে হবে।

নিউবার্গের সবচেয়ে বিনিয়োগ-কার্যকর করিডোরগুলোর একটি নির্মাণে স্থায়ী কর্মক্ষমতার জন্য নির্মাণ-প্রস্তুত দুটি ইউনিটের একটি নমনীয় সুযোগ।

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC