৩০ নিউয়েল স্ট্রিট - প্রাইম গ্রীনপয়েন্ট সিঙ্গল-ফ্যামিলি ডেভেলপমেন্টের সম্ভাবনা নিয়ে

গ্রিনপয়েন্টের সবচেয়ে শান্ত, গাছ-নির্ভর আবাসিক ব্লকগুলির একটি তে এক increasingly rare সুযোগ উপস্থাপন করা হচ্ছে: ৩০ নিউয়েল স্ট্রিট, একটি ৪-বেডরুম টাউনহাউস যা একটি বড় ২৫' ১০০' জমিতে অবস্থিত এবং যেখানে ব্যক্তিগত পার্কিং রয়েছে। প্রায় ১,২৮৬ এসএফ বর্তমান উচ্চতায় অভ্যন্তরীণ স্থান সহ, এই বাড়িটি বিকাশকারীদের, বিনিয়োগকারীদের, বা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য একটি উচ্চ-প্রস্তুত অবস্থানে বিকাশের সম্ভাবনাসম্বলিত সম্পত্তির জন্য বিশাল সম্ভাবনা উপস্থাপন করছে।

ক্লাসিক ফ্যাসাদের পিছনে একটি সম্পূর্ণ-ফ্লোর থাকার এবং ডাইনিং স্তরের সাথে একটি উদার পরিমানের লেআউট রয়েছে, একটি বড় খানার রান্নাঘর এবং একটি জানালাযুক্ত বাথরুম। মূল স্তরে চমৎকার প্রাকৃতিক আলো এবং একটি খোলামেলা প্রবণতা রয়েছে যা নতুনভাবে কল্পনার আহ্বান জানায়। উপরে, আপনি চারটি ভাল সঠিক বেডরুম এবং একটি অর্ধ বাথ পাবেন।

পৃষ্ঠপোষকতার গভীর পিছনের স্থান সম্পত্তির সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদগুলির একটি - বর্তমানে দুই-কার পার্কিংয়ের জন্য কনফিগার করা হয়েছে, ভবিষ্যতের সম্প্রসারণের জন্য পর্যাপ্ত স্থান সঞ্চিত রয়েছে। আংশিকভাবে সমাপ্ত একটি বেজমেন্ট স্তর অতিরিক্ত স্টোরেজ এবং নমনীয় ইউটিলিটি স্পেস প্রদান করে, পুনর্নির্মাণ বা সংস্কারের জন্য আরও বিভিন্নতা যোগ করে।

এই সম্পত্তিটি একটি R6B জোনিং থেকে সুবিধা পায় এবং তাৎক্ষণিক ব্যবহারযোগ্যতা এবং ভবিষ্যতের উন্নয়ন সম্ভাবনা প্রদান করে, এফএআর ২.০ এবং সম্প্রসারণের জন্য প্রায় ৩,২২৫ বিল্ডেবল স্কয়ার ফুট সহ।

ম্যাকগলরিক পার্ক, ম্যাক্কেরেন পার্ক, জি ট্রেন এবং গ্রীনপয়েন্টের উন্নয়নশীল খাবার এবং খুচরা করিডরের কাছে নিখুঁতভাবে অবস্থান করে, ৩০ নিউয়েল মহল্লারCharm এবং দীর্ঘকালীন মান উভয়ই প্রদান করে। আপনি যদি একটি আধুনিক আবাস envision করছেন, সম্প্রসারণের সম্ভাবনাগুলি অনুসন্ধান করছেন, বা একটি কৌশলগত পুনর্নবীকরণ পরিকল্পনা করছেন, তবে এই সম্পত্তিটি ব্রুকলিনের সবচেয়ে প্রয়োজনীয় এলাকা之一 একটি বিরল ক্যানভাস সরবরাহ করে।

এখানে সমস্ত উপকরণ শুধুমাত্র তথ্যপূর্ণ উদ্দেশ্যের জন্য এবং নির্ভরযোগ্য উৎস থেকে সংগ্রহ করা হয়েছে। যদিও তথ্যটি সঠিক মনে করা হয়, তবে এটি ত্রুটি, অজানা, পরিবর্তন, বা ঘোষণা ছাড়াই প্রত্যাহারের সাপেক্ষে উপস্থাপিত হয়। ক্রেতাদের সমস্ত তথ্য যাচাই করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

30 Newel Street - Prime Greenpoint Single-Family with Development Potential

Introducing an increasingly rare opportunity on one of Greenpoint's most peaceful, tree-lined residential blocks: 30 Newel Street, a 4-bedroom townhouse set on an oversized 25' 100' lot with private parking. With approx  1,286 SF of existing above-grade interior space this home presents tremendous upside for developers, investors, or end-users seeking a property with development potential in a highly coveted location.

Behind the classic facade lies a generously scaled layout with a full-floor living and dining level, a large eat-in kitchen, and a windowed bathroom. The main level enjoys excellent natural light and an open footprint that invites reimagining. Upstairs, you'll find four well-proportioned bedrooms and a half bath. 

The deep rear lot is one of the property's most valuable assets - currently configured for two-car parking with ample room remaining for future expansion. A partially finished basement level provides additional storage and flexible utility space, adding further versatility for redevelopment or renovation.

This property benefits from a R6B zoning and provides immediate usability as well as future development potential, with an FAR of 2.0 and approximately 3,225 buildable square feet for expansion.

Perfectly positioned near McGolrick Park, McCarren Park, the G train, and Greenpoint's thriving dining and retail corridors, 30 Newel delivers both neighborhood charm and long-term value. Whether you're envisioning a modern residence, exploring expansion possibilities, or planning a strategic redevelopment, this property offers a rare canvas in one of Brooklyn's most sought-after enclaves.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.