একটি অদ্ভুত উইলিয়ামসবার্গের সুযোগ — দুটি সম্পূর্ণ সংযুক্ত, সব ইটের আয় উৎপাদনকারী ভবন একটি একক প্যাকেজ হিসেবে প্রস্তাবিত, ব্রুকলিনের সবচেয়ে চাহিদাযুক্ত পরিবেশের মধ্যে একটির সামনে ৫০ ফিটের সম্মিলিত সম্মুখ উপস্থিতি রয়েছে। বিনিয়োগকারীদের, উন্নয়নকারীদের, অথবা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য যারা স্কেল এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নতির সন্ধান করছেন, এটি নিখুঁত।

দুটি ২৫ x ১০০ ফিটের লটে সেট করা, প্রতিটি ভবন একটি ২৫ x ৬৫ ফিটের গঠন প্রদান করে, যা শক্তিশালী বিদ্যমান ক্যাশ ফ্লো বজায় রাখার বা বিলাসবহুল ভাড়া, কন্ডো বা মিশ্র-ব্যবহারে পুনঃপদস্থ/পুনর্নির্মাণ করা হচ্ছে কিনা তা নিয়ে অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে।

বর্তমানে প্রায় $৩৪৫,৪৮৫ বার্ষিক ভাড়া রোল উৎপন্ন করছে, সম্পত্তিগুলি সম্পূর্ণরূপে ভাড়াটিয়া দ্বারা দখল করা হয়েছে এবং অতিরিক্ত উন্নতির সম্ভাবনা রয়েছে। উভয় ভবনের মধ্যে বেশিরভাগ বড় ২-বেডরুমের লেআউট রয়েছে যা প্রশস্ত বসবাসের স্থান সহ, এবং ৩৪ নস্ট্র্যান্ডে একটি রাস্তার স্তরের খুচরা ইউনিট যা অতিরিক্ত ধারাবাহিক আয়ের জন্য।

সাম্প্রতিক আপগ্রেডগুলির মধ্যে প্রায় ১৫ বছর আগে আপডেট হওয়া বৈদ্যুতিক এবং প্লাম্বিং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা দীর্ঘমেয়াদী পরিচালনার জন্য মানসিক শান্তি যোগ করে।

সম্পত্তির বিচ্ছিন্নতা:
• ৩২ নস্ট্র্যান্ড এভিঃ ৮ দখলকৃত ইউনিট – প্রশস্ত ২-বেডরুমের লেআউট
• ৩৪ নস্ট্র্যান্ড এভিঃ ৭ দখলকৃত ইউনিট + খুচরা দোকান – বড় ২-বেডরুমের লেআউট, শক্তিশালী খুচরা উপাদান

চালানোর ব্যয়:
• সম্পত্তি কর: $১২,৮৩৯ (৩২ নস্ট্র্যান্ড) + $১৪,১১৮ (৩৪ নস্ট্র্যান্ড)

আপনি যদি একটি স্থিতিশীল আয়ের সম্পদ খুঁজছেন, উইলিয়ামসবার্গে বসবাস এবং বিনিয়োগ করতে চান, অথবা সম্পূর্ণ পুনর্নিমাণ বিবেচনা করছেন, এই দ্বিগুণ-লট প্যাকেজ স্কেল, অবস্থান এবং অসীম সম্ভাবনা প্রদান করে।

A rare Williamsburg opportunity — two fully attached, all-brick income-producing buildings offered as a single package, featuring a combined 50 ft of frontage in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end-users looking for scale and long-term upside.

Set on two 25 × 100 ft lots, each building provides a 25 × 65 ft structure, allowing tremendous flexibility whether you choose to maintain the strong existing cash flow or reposition/redevelop into luxury rentals, condos, or mixed-use.

Currently generating an impressive approx. $345,485 annual rent roll, the properties are fully occupied with stable tenants and additional upside potential. Both buildings feature mostly large 2-bedroom layouts with generous living spaces, plus a street-level retail unit at 34 Nostrand for additional consistent income.

Recent upgrades include electrical and plumbing updated approximately 15 years ago, adding peace of mind to long-term operations.

Property Breakdown:
• 32 Nostrand Ave: 8 occupied units – spacious 2-bedroom layouts
• 34 Nostrand Ave: 7 occupied units + retail store – large 2-bedroom layouts, strong retail component

Operating Expenses:
• Property Taxes: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Whether you’re seeking a stable income asset, looking to live and invest in Williamsburg, or considering a full redevelopment, this double-lot package delivers scale, location, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC