একটি দুই-পরিবারের টাউনহাউস সম্প্রসারণের সম্ভাবনা এবং ব্যক্তিগত বাইরের স্থানের প্রস্তাব।

থার্ড এবং লেক্সিংটন অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে একটি শান্ত ব্লকে অবস্থিত, ১৫১ ইস্ট ২৯th স্ট্রীট একটি সুন্দর দুই-পরিবারের টাউনহাউস যা স্থায়ী ব্যবহারের জন্য এবং গুরুত্বপূর্ণ উত্থানের সম্ভাবনা অফার করে। প্রায় ২৫০০ বর্গফুট অপ্রয়োগিত এয়ার রাইট সহ (স্বতন্ত্রভাবে নিশ্চিতকরণের জন্য) এই সম্পত্তিটি ভবিষ্যতের বৃদ্ধির সুযোগ প্রদান করে, যখন ইতিমধ্যেই শক্তিশালী ভাড়ার আয় সরবরাহ করছে।

বাড়িটি একটি আইনগত দুই-পরিবারের আবাস J-3 হিসাবে কনফিগার করা হয়েছে, ইউনিট ১ এ একটি নতুন তৈরি এবং পুনর্নির্মাণ করা ডুপ্লেক্স রয়েছে যা $৬,৮০০/মাস আয় করছে। ইউনিট ২ তে একটি প্রশস্ত ট্রিপ্লেক্স, যা অ-renovated, বর্তমানে $১০,০০০/মাস তালিকাভুক্ত। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের নিজস্ব ব্যক্তিগত বাইরের এলাকা রয়েছে।

২০২৪ সাল থেকে নতুন মেকানিক্যাল সিস্টেম, যা সিল কৃত নিচতল সহ নতুন বৈদ্যুতিক এবং গ্যাস সংযোগ সহ রয়েছে। আগ্রহী হলে বিস্তারিত প্রদান করা হবে। মেকানিক্যাল রুম এবং স্টোরেজের জন্য একটি আলাদা প্রবেশদ্বার রয়েছে। প্রতিটি ইউনিটের জন্য একটি অ্যাপ নিয়ন্ত্রিত ভিডিও ডোরবেল রয়েছে।

এটি একটি আয়-সহায়ক প্রধান আবাস হিসাবে কেনা হোক বা দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ হিসাবে, উভয়ই মোটামুটি অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক সম্প্রসারণের সম্ভাবনা সহ, এই টাউনহাউসটি ম্যানহাটনের একটি কেন্দ্রীয় অবস্থানে বহুমুখীতার অফার করে।

ইউনিট ১: বাগানের অবস্থান সহ আধুনিক ডুপ্লেক্স

ইউনিট ১ একটি সুন্দরভাবে পরিকল্পিত দুই বাথরুম, এক শয়নকক্ষের ডুপ্লেক্স যা প্রায় ১০৪১ অভ্যন্তরীণ বর্গফুট এবং একটি শান্ত ৪৮০-বর্গফুট ব্যক্তিগত বাগান অফার করে। উচ্চ সিলিং, একটি আকর্ষণীয় কাঁচের পার্টিশন দেওয়াল, এবং উভয় স্তরের বাইরের জায়গায় প্রবেশাধিকার যুক্ত একটি উজ্জ্বল এবং বাতাসযুক্ত অনুভূতি সৃষ্টি করে। এটি ২০২৪ সালের হিসাবে সম্পূর্ণ নতুন সামগ্রী এবং যন্ত্রপাতি।

উচ্চ স্তরের শয়নকক্ষ একটি কিং বিছানা অথবা বাঙ্ক বিছানা ধারণ করতে পারে এবং বড় একটি কর্মভারে স্নান করার জন্য কারারা মার্বেল বাথরুম অন্তর্ভুক্ত করে। রান্নাঘরটি প্রিমিয়াম যন্ত্রের সাথে সমাপ্ত এবং কারারা কাউন্টার সহ, বড় খাওয়ার রান্নাঘর থেকে সরাসরি বাগানে খোলে, যা ভিতরে–বাইরে জীবনের জন্য অসুবিধা ছাড়াই সঞ্চালন করে।

নিচতলটি একটি নমনীয় স্যুটের বৈশিষ্ট্য, যেখানে প্রচুর আলমারি, দুটি নির্মিত কর্মক্ষেত্র এবং একটি কারারা মার্বেল বাথরুম রয়েছে যার মধ্যে একটি পদক্ষেপে প্রবেশযোগ্য শাওয়ার রয়েছে। এই তলটিতে একটি পূর্ণ আকারের ওয়াশার/ড্রায়ার রয়েছে যার নিজস্ব লন্ড্রি রুমে এবং ৭’৩” সিলিং উচ্চতা বজায় রাখে। কাঁচের দরজাটি আলো এবং প্রবাহের জন্য খোলা রাখা যেতে পারে অথবা একটি গোপনীয়তা পর্দায় নির্ধারিত হতে পারে।

কার্যকারিতা বিবেচনায় রেখেই ডিজাইন করা হয়েছে, ইউনিট ১ সুবিধা এবং শান্তি উভয়ই প্রদান করে।

ইউনিট ২: ব্যক্তিগত ছাদ সহ প্রশস্ত ট্রিপ্লেক্স

ইউনিট ২ তিনটি পূর্ণ তলা জুড়ে বিস্তৃত, যা প্রায় ৫০ ফুট দীর্ঘ একটি খোলামেলা বসার ঘর এবং খাওয়ার স্তর দিয়ে শুরু হয় যা বড় খাওয়ার রান্নাঘরের বাইরে একটি ব্যক্তিগত ছাদে নিয়ে যায়, যা প্রায় ১৫৮১ অভ্যন্তরীণ বর্গফুট। এই স্তরের স্কেল এবং প্রবাহ বহু ব্যবস্থাপনাকে অনুমতি দেয় এবং প্রচুর প্রাকৃতিক আলো সরবরাহ করে।

উপরের দুটি তলার প্রতিটি দুটি প্রশস্ত সয়নকক্ষ এবং একটি পূর্ণ বাথরুম রয়েছে, যা চমৎকার বিভাজন এবং নমনীয়তা প্রদান করে। একটি ডিম্বাকৃতির স্কাইলাইট শীর্ষ তলা এবং সিঁড়িকে উজ্জ্বল করে, বাড়ির পুরো জায়গায় প্রসারণের অনুভূতি উন্নত করে।

প্রদর্শিত ইট, নিমজ্জিত আলো এবং উচ্চ সিলিং বাড়িটির চরিত্রে অবদান রাখে, এদিকে প্রচুর আলমারি স্থান এবং একটি ইউনিট ইন-ওয়াশার/ড্রায়ার দৈনন্দিন স্বাচ্ছন্দ্যকে সমর্থন করে।

বাইরের জায়গা এবং উদার অনুপাত সহ, ইউনিট ২ একটি অসাধারণ ট্রিপ্লেক্স আবাস যা মহান ম্যানহাটনের কেন্দ্রে সহজে বৃদ্ধি এবং আরামদায়ক জীবনযাপনের জন্য স্থান অফার করে।

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.