মন্টক হাইওয়ের দক্ষিণে প্যাচোগের প্রধান উন্নয়ন এবং বিনিয়োগের সুযোগ। 466 মন্সেল রোড একটি সাম্প্রতিকভাবে অনুমোদিত 2-লট উপবিভাগ বৈশিষ্ট্যযুক্ত যা সরাসরি ভাড়ার আয় এবং ভবিষ্যৎ উন্নয়নের সম্ভাবনা অফার করছে।

লট 1-এ একটি 2-তলা, 4-বেডরুম, 2-পূর্ণ-বাথের বাড়ি রয়েছে, যা উল্লেখযোগ্য সাম্প্রতিক উন্নতির সাথে সজ্জিত, যার মধ্যে একটি নতুন সেপটিক ব্যবস্থা এবং জলরেখা, নতুন বৈদ্যুতিক সেবা এবং প্যানেল, নতুন গ্যাস বয়লার এবং গরম পানির ট্যাংক, এবং অপরিচিত বেসমেন্টে একটি দ্বিতীয় পূর্ণ বাথরুম যুক্ত করা হয়েছে। বেসমেন্টে অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক উভয় ধরনের প্রবেশাধিকার রয়েছে। বিদ্যমান বাড়িটি বর্তমানে একটি বৈধ ভাড়া অনুমোদনের সাথে ভাড়া দেওয়া হচ্ছে, যা প্রতি মাসে প্রায় $4,000 ভাড়ার আয় উৎপন্ন করে।

লট 2 একটি খালি প্লট যার জন্য উপবিভাগের অনুমোদন রয়েছে, যা একটি নতুন 2-তলা বাড়ি নির্মাণের সুযোগ প্রদান করে। প্রস্তাবিত পরিকল্পনায় একটি 7-বেডরুম, 4-বাথরুমের বাড়ির কথা বলা হয়েছে (যার পরিকল্পনা অনুসন্ধানের ভিত্তিতে পাওয়া যাবে)।

একটি দুর্লভ সুযোগ একটি নগদ-প্রবাহ সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য যা অনুমোদিত উপবিভাগ সহ একটি উচ্চ চাহিদা পূর্ণ দক্ষিণ তীরে অবস্থিত।

Prime development and investment opportunity located south of Montauk Highway in Patchogue. 466 Munsell Road features a recently approved 2-lot subdivision offering both immediate rental income and future development potential.

Lot 1 includes a 2-story, 4-bedroom, 2-full-bath home with significant recent improvements, including a brand-new septic system and waterline, new electrical service and panel, new gas boiler and hot water tank, and a second full bathroom added in the unfinished basement. The basement offers both interior and exterior access. The existing home is currently rented with a valid rental permit, producing approximately $4,000 per month in rental income.

Lot 2 is a vacant parcel with subdivision approval in place, providing the opportunity to construct a new 2-story residence. Proposed plans call for a 7-bedroom, 4-bathroom home (plans available upon request).

A rare opportunity to acquire a cash-flowing property with approved subdivision in a high-demand South Shore location.