এই দুই তলাবিশিষ্ট মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তিটি জ্যামাইকা অ্যাভিন्यू বরাবর প্রায় ২৪ ফুটের ফ্রন্টেজ সহ ৪,৫৯৪ বর্গফুটের একটি জমিতে অবস্থিত। ১৯৩১ সালে নির্মিত এবং R5 জোনে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য উপযোগী এবং এটি সম্পূর্ণ আয় তৈরি করে যা স্থিতিশীল, দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটিয়াদের দ্বারা থাকে। ভবনটিতে প্রথম তলে দুটি বাণিজ্যিক ইউনিট (একটি রিয়েল এস্টেট অফিস এবং একটি গীর্জা), একটি ভাড়াটিয়া-অধিকৃত বেসমেন্টের জায়গা এবং দ্বিতীয় তলে একটি চার-শোয়নের আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এই সম্পত্তিটি মোট বার্ষিক মোট আয় $৯৭,২০০ তৈরি করে, যা মাসিক ভাড়া থেকে আসে: $২,৩০০ (রিয়েল এস্টেট অফিস), $২,২০০ (গীর্জা), $১,১০০ (বেজমেন্ট ভাড়াটিয়া), এবং $২,৫০০ (চার-শোয়নের অ্যাপার্টমেন্ট)। বার্ষিক কার্যক্রমের খরচ প্রায় $২২,৯০০, যাতে রিয়েল এস্টেট কর, বীমা, গরম এবং জল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, ফলে একটি নেট অপারেটিং আয় (NOI) $৭৪,৩০০ এবং আনুমানিক ক্যাপ রেট প্রায় ৪.৩৭% হয়।

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.