হলিস, নিউ ইয়র্ক 11423 এর প্রাণবন্ত প্রতিবেশীতে অবস্থানরত এই ব্যবসায়িক গুদামটি একটি অসাধারণ বিনিয়োগ এবং উন্নয়ন সুযোগ উপস্থাপন করে। বর্তমানে জলাপণ্য সংরক্ষণের জন্য ব্যবহার করা হচ্ছে, এই সম্পত্তিটি এর অনন্য জোনিং শ্রেণীবিভাগ R5D এবং C2-4 এর কারণে যথেষ্ট উলম্ব বৃদ্ধি প্রদান করে। এই দুই ধরনের জোনিং গ্রাউন্ড ফ্লোরে একটি ব্যবসায়িক স্টোরফ্রন্টের উন্নয়নের পাশাপাশি উপরে আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের নির্মাণের অনুমতি দেয়, যা উচ্চ চাহিদার এলাকায় একটি মিশ্র-ব্যবহার ভবনের জন্য আদর্শ। একটি শান্ত কিন্তু প্রবেশযোগ্য রাস্তায় অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি জামাইকা অ্যাভিনিউ, হিলসাইড অ্যাভিনিউ এবং LIRR ও MTA বাস লাইনের মতো একাধিক পরিবহন পছন্দ থেকে কয়েক মিনিটের দূরত্বে, যা ব্যবসায়িক এবং আবাসিক ভাড়াটিয়াদের জন্য অত্যন্ত সুবিধাজনক। প্রতিবেশটি সুপ্রতিষ্ঠিত এবং ব্যস্ত, যা স্কুল, স্থানীয় ব্যবসা এবং সম্প্রদায়ের পরিষেবায় ঘেরা, যা নিয়মিত পায়ের ট্রাফিক এবং ভাড়ার আগ্রহ আকর্ষণ করে। বর্তমান গুদাম ব্যবহারের রক্ষণাবেক্ষণ বা আধুনিক, আয়-উৎপাদনকারী মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তিতে পুনঃউন্নয়নের জন্য নমনীয়তার সঙ্গে, এই স্থানটি উদ্যোক্তা, ব্যবসার মালিক বা বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত যারা কুইন্সের বৃদ্ধি পাচ্ছে এমন রিয়েল এস্টেট বাজারে লাভবান হতে চান। আপনি যদি আপনার পোর্টফোলিও বাড়াচ্ছেন বা একটি নতুন প্রকল্প শুরু করছেন, এই সম্পত্তিটি অবস্থান, জোনিং এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনার সুবিধার সঠিক মিশ্রণ প্রদান করে।

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential.