মুক্ত বাজারের আইনি ৪ ফ্যামিলি

মাসপেথের কেন্দ্রস্থলে একটি সু-রক্ষণাবেক্ষিত আইনগত ৪ ফ্যামিলি সম্পত্তির মালিক হওয়ার জন্য ব্যতিক্রমী সুযোগ। এই মজবুত ইটের ভবনটি উল্লেখযোগ্য লাভের সাথে সাথে তাৎক্ষনিক আয় প্রদান করে, যা বিনিয়োগকারী বা মালিক-অধিবাসীদের জন্য আদর্শ যারা সাইটে বসবাসের সময় ভাড়া নগদ প্রবাহ চান। ৩টি- দুই বেডরুম এক বাথ এবং ১টি- এক বেডরুম এক বাথ ইউনিট ছাড়াও একটি সম্পূর্ণ বেসমেন্ট এবং একটি ব্যক্তিগত বাড়ির পিছন রয়েছে। সব ভাড়াটে - মাসিক ভিত্তিতে এবং কোনো চুক্তি ছাড়া, যা পরবর্তী মালিকের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে। সম্পত্তিটি খালি অবস্থাতেও বিতরণ করা যেতে পারে, যা বাজারের ভাড়া পুনর্নির্ধারণের বা সম্পূর্ণ মালিকীয় অধিবাসীদের জন্য কনফিগার করার একটি বিরল সুযোগ তৈরি করে। প্রতিটি ইউনিট তার নিজস্ব বিদ্যুৎ এবং গ্যাস পরিশোধ করে। ভাড়াটেদের জন্য তাদের নিজস্ব ওয়াশার এবং ড্রায়ার থাকে যা তাদের যথাক্রমে মিটার সংযুক্ত থাকে। বর্তমান বাজার দরের সাথে ভাড়া সমন্বয় করে, সম্পত্তির আনুমানিক ৫ - ৬% ক্যাপ রেট অনুমান করে, যা একটি অত্যন্ত চাহিদা সম্পন্ন কুইন্স পাড়া দীর্ঘমেয়াদী শক্তিশালী পারফরম্যান্স প্রদান করে।

২৫ x ১০০ লটে অবস্থিত একটি বিস্তৃত ভবনের আকার ২০ x ৭২। গুরুত্বপূর্ণ যন্ত্রপাতি আপডেটের ফলে নিশ্চিন্ততা প্রদান করে, যার মধ্যে নভেম্বরে ২০২২ সালে স্থাপিত একটি নতুন গ্যাস চুল্লী, ২০১৩ সালে প্রতিস্থাপিত একটি ছাদ এবং ২০২৫ সালে আপডেট হওয়া একটি গরম জল গরম করার যন্ত্র অন্তর্ভুক্ত। ভবনের বড় বেসমেন্টে একটি বিনোদন স্থান, সঞ্চয়স্থান, লন্ড্রি এবং সুযোগ সুবিধার স্থান রয়েছে। একটি শান্ত আবাসিক ব্লকে অবস্থিত, যা পরিবহন, শপিং এবং স্থানীয় সুবিধার প্রতি সহজ প্রবেশের সুবিধা প্রদান করে, এটি এমন একটি বিরল মূল্য সংযোজন সম্পদ যা তাৎক্ষণিক স্থিতিশীলতা এবং ভবিষ্যতের উত্থানকে একত্রিত করে। এটি একটি সত্যিকার মাসপেথ বিনিয়োগের রত্ন।

Free-Market Legal 4 Family

Exceptional opportunity to own a well maintained legal 4 family property in the heart of Maspeth. This solid brick building offers immediate income with significant upside, making it ideal for investors or owner-occupants who want rental cash flow while living on-site. 3 - Two Bedroom One Bath and 1 - One Bedroom One Bath unit plus a full basement and a private backyard. All paying tenants - month-to-month with no leases in place, providing flexibility for the next owner. The property can also be delivered vacant, creating a rare chance to reset rents to market or configure for full owner occupancy. Each unit pays its own electric and gas. Tenants have individual washers and dryers in the basement connected to their respective meters. With rents adjusted to current market rates, the property projects an approximate 5 - 6% cap rate, offering strong long-term performance in a highly desirable Queens neighborhood.

Situated on a 25 x 100 lot with an expansive building size of 20 x 72. Major mechanical updates provide peace of mind, including a new gas furnace installed in November 2022, a roof replaced in 2013, and a hot water heater updated in 2025. The building’s large basement includes a recreation space, storage, laundry and utility space. Situated on a quiet residential block with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this is a rare value add asset combining immediate stability with future upside. A true Maspeth investment gem.