প্রধান M1-1 জোনের সুযোগ দীর্ঘ আইল্যান্ড সিটির কেন্দ্রে

জীবন্ত এবং দ্রুত বিকশিত দীর্ঘ আইল্যান্ড সিটির এলাকায় অবস্থিত, 34-09 37th অ্যাভিনিউ একটি ২৫-ফুট-প্রস্থ সম্পত্তি অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ উপস্থাপন করছে যেটি কুইন্সের অন্যতম গতিশীল করিডরে অধিকারীকৃত M1-1 জোনের অন্তর্গত।

২৫ ফুট x ৯৮.০৮ ফুটের (২,৪৫২ বর্গফুট) লটে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারী, বিকাশকারী বা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা অফার করে যারা দীর্ঘমেয়াদী উন্নতির সঙ্গে একটি সঠিকভাবে অবস্থানকৃত সম্পদ খুঁজছেন।

মৌলিক কাঠামোটি একটি ১-তলা বিল্ডিং (১৯০১ সালে নির্মিত) বর্তমানে একটি দুই-পরিবারের হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে যা এক-পরিবারের থেকে রূপান্তরিত (B3), প্রায় ১,১০০ বর্গফুট (২২ ফুট x ৫০ ফুট) মাপার। বিল্ডিংটি লটের আকারের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম নির্মিত, যা পুনঃস্থাপন বা পুনঃউন্নয়নের আকর্ষণীয় সম্ভাবনা সৃষ্টি করে।

সম্পত্তির হাইলাইটস:

• লটের আকার: ২,৪৫২ বর্গফুট
• লটের মাত্রা: ২৫ ফুট x ৯৮.০৮ ফুট
• জোনিং: M1-1 (ম manufact্যুরিং জেলা – জোনিং ম্যাপ ৯বি)
• বিল্ডিং এর আকার: ১,১০০ বর্গফুট
• সংখ্যা: ১
• ছাদের উচ্চতা: ১৬ ফুট
• স্বাভাবিক লট কনফিগারেশন
• ১৯০১ সালে নির্মিত

M1-1 জোনিং হালকা উৎপাদন, গুদাম,商业, অফিস, এবং নির্দিষ্ট সম্প্রদায়ের সুযোগগুলোসহ বিভিন্ন ব্যবহারের অনুমতি দেয়। ক্রেতাদের তাদের স্থাপত্যবিদের সঙ্গে আলোচনা করার জন্য উদ্বুদ্ধ করা হচ্ছে উন্নয়নের সম্ভাবনা অনুসন্ধানের জন্য।

প্রধান পরিবহনের নিকটে, উন্নত আবাসিক উন্নয়ন এবং সম্প্রসারণকারী বাণিজ্যিক কার্যকলাপের কাছে অবস্থান করে, দীর্ঘ আইল্যান্ড সিটি ব্যবসায়ী এবং বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে শক্তিশালী চাহিদা আকৃষ্ট করতে থাকে।

আপনি যদি উন্নয়ন করতে, দখল নিতে, বা দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধির জন্য ধারণ করতে চান, তাহলে 34-09 37th অ্যাভিনিউ ন্যায়ত মাপ, গঠন এবং কৌশলগত অবস্থান অফার করে নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যতম সক্রিয় সাবমার্কেটে।

অতিরিক্ত তথ্যের জন্য বা একটি দর্শনের সময়সূচী করার জন্য, দয়া করে সরাসরি যোগাযোগ করুন।

Prime M1-1 Zoned Opportunity in the Heart of Long Island City

Located in the vibrant and rapidly evolving neighborhood of Long Island City, 34-09 37th Avenue presents a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide property with flexible M1-1 zoning in one of Queens’ most dynamic corridors.

Set on a 25 ft x 98.08 ft lot (2,452 SF), this property offers significant potential for investors, developers, or end-users seeking a well-positioned asset with long-term upside.

The existing structure is a 1-story building (built in 1901) currently classified as a Two-Family converted from One-Family (B3), measuring approximately 1,100 square feet (22 ft x 50ft). The building is notably underbuilt relative to the lot size, creating compelling possibilities for repositioning or redevelopment.

Property Highlights:

• Lot Size: 2,452 SF
• Lot Dimensions: 25 ft x 98.08 ft
• Zoning: M1-1 (Manufacturing District – Zoning Map 9b)
• Building Size: 1,100 SF
• Stories: 1
• Roof Height: 16 ft
• Regular lot configuration
• Built in 1901

M1-1 zoning allows for a range of uses including light manufacturing, warehouse, commercial, office, and certain community facility uses. Buyers are encouraged to consult with their architect to explore development potential.

Positioned near major transportation, thriving residential developments, and expanding commercial activity, Long Island City continues to attract strong demand from businesses and investors alike.

Whether you are looking to develop, occupy, or hold for long-term appreciation, 34-09 37th Avenue offers flexibility, scale, and strategic location in one of New York City’s most active submarkets.

For additional information or to schedule a viewing, please reach out directly.