বিচহার্স্টে সরাসরি জলসীমা এবং আইকনিক থ্রোগস নেক ব্রিজ ও ফোর্ট টটেন পার্কের ওপরে বিস্তৃত দৃশ্য সহ শেষ অবশিষ্ট জলফ্রন্ট উন্নয়ন সাইটগুলোর একটি অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ। R2A জোনে অবস্থিত, এই ৩,৯০০ SF নিকট-আয়তাকার প্লটটি একটি সঠিকভাবে অনুমোদিত বিলাসবহুল একক পরিবারবাড়ির জন্য প্রস্তুত - কোন ভিন্নতা প্রয়োজন নেই। পুরোপুরি সম্পন্ন একক পরিবারবাড়ির দ্বারা উভয় পাশে পরিবৃত, সাইটটি সম্পূর্ণরূপে ঝুঁকিমুক্ত এবং খনন জন্য প্রস্তুত।

মার্কেটে সম্প্রতি উন্নীত একটি প্রতিবেশী জলফ্রন্ট বাড়ির মূল্য ২ মিলিয়ন ডলারের আশেপাশে আসবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা এই প্রস্তাবের ধারণা শক্তিশালী করে। ক্রস আইল্যান্ড পার্কওয়ে এবং থ্রোগস নেক ব্রিজের সাথে ব্রঙ্কস এবং কনেকটিকাটের সংযোগ সহ, এই সাইটটি জলফ্রন্টের শান্তির এবং বহুবিধ রাজ্য সংযোগ স্থাপনের বিরল সংমিশ্রণ প্রদান করে।

A rare opportunity to acquire one of the last remaining waterfront development sites in Beechhurst with direct water frontage
and sweeping views overlooking the iconic Throgs Neck Bridge and Fort Totten Park. Zoned R2A, this 3,900 SF near-rectangular
lot is ready for an as-of-right luxury single-family home — no variance required. Flanked by fully completed single-family homes
on both sides, the site is fully de-risked and shovel-ready.

Notably, an adjacent recently developed waterfront home is expected to come to market at $2M pricing, providing a powerful
comparable that underscores the value of this offering. With immediate access to the Cross Island Parkway and the Throgs
Neck Bridge connecting to the Bronx and Connecticut, this site offers the rare combination of waterfront serenity and
exceptional tri-state connectivity.