একটি অপরাধমূলক বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক সুযোগ আপনার জন্য অপেক্ষা করছে ব্যস্ত অ্যাভেন्यू ইউ করিডোরের কেন্দ্রে, কনেই আইল্যান্ড অ্যাভেনিউয়ের পাশে — ব্রুকলিনের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত বাণিজ্যিক অঞ্চলগুলির মধ্যে একটি। এই বিরল প্যাকেজ চুক্তিতে ১১১৫ এবং ১১১৭ অ্যাভেনিউ ইউ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা দুটি সম্পূর্ণ সংস্কারকৃত মিশ্র ব্যবহারের বিল্ডিং অফার করে যা খুচরা বিক্রয়, অফিস এবং আবাসিক উপাদানগুলিকে এক চমৎকার প্রস্তাবে সংযুক্ত করে। একত্রে, সম্পত্তিগুলি ৪০ ফুট x ১০০ ফুট একটি প্লটে রয়েছে এবং তাদের যৌথ বিল্ডিং এর আকার ৪০ ফুট x ৬২ ফুট, বিভিন্ন ব্যবহারের জন্য চমৎকার জোনিং (R5/C1-3) সহ।

১১১৫ অ্যাভেনিউ ইউ একটি সুন্দরভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা খুচরা দোকান ফ্রন্ট (এখন একটি নেল সেলুন) দিয়ে শুরু হয় যার উচ্চ ছাদ, গ্রানাইট টাইল মেঝে, চারটি আধুনিক বাথরুম এবং একটি সম্পন্ন বেসমেন্ট রয়েছে যার উচ্চ ছাদ—অতিরিক্ত কর্মস্থল, ইভেন্ট, বা স্টোরেজের জন্য আদর্শ। উপরে একটি প্রশস্ত, আপডেটেড দুই-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যা চমৎকার অবস্থায় রয়েছে একটি নমনীয় “টুইন-কী” লেআউট সহ যা মাল্টি-ফ্যামিলি ব্যবহারের জন্য, ভাড়ার আয়ের জন্য, বা মালিক-ব্যবহারকারীর জন্য উপযুক্ত।

১১১৭ অ্যাভেনিউ ইউ, সম্পূর্ণরূপে সংস্কারিত, বর্তমানে হোম কেয়ার, বীমা এবং চিকিৎসা পরিষেবার পেশাদার অফিস হিসাবে পরিচালিত হচ্ছে। এর সম্পন্ন বেসমেন্ট অতিরিক্ত ২,৪৮০+ বর্গফুট উচ্চমানের স্থান যুক্ত করে। দুই বিল্ডিংয়ের দ্বিতীয় তলে চারটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে, প্রতিটিতে দুটি শয়নকক্ষ। সমস্ত যান্ত্রিক সিস্টেম আপডেট করা হয়েছে, আপনি নতুন বৈদ্যুতিক, গ্যাস মিটার এবং হিটিং সিস্টেম সহ, এটি একটি সত্যিই টার্নকি সুযোগ তৈরি করে।

কিউ ট্রেন, ম্যাকডোনাল্ডস, TD ব্যাংক, স্কুল, রেস্তোরাঁ এবং সম্প্রদায়ের সুবিধাগুলির কাছে চমত্কারভাবে অবস্থান, এই উচ্চ পদচারণা স্থান ব্যবসায়িক কর্মপদ্ধতি, আবাসিক ভাড়াটিয়া, বা এমন বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ যারা দ্রুত মূল্য বৃদ্ধি পাচ্ছে এমন একটি স্থিতিশীল, নগদ-প্রবাহিত সম্পত্তি সন্ধান করছে। আপনি যদি বিনিয়োগ বা অধিকারী হতে চান, তবে এই বিরল অ্যাভেনিউ ইউ প্যাকেজ তাৎক্ষণিক মূল্য এবং দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনা প্রদান করে।

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC