এভিনিউ ইউয়ের বিকশিত ব্যবসায়িক এলাকায় একটি সম্পূর্ণ রেনোভেটেড বাণিজ্যিক রত্ন, এই প্রাক্তন স্প্যানিশ রেস্তোরাঁ বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার বা স্বত্বাধিকারী ব্যবহারকারীদের জন্য এক অনন্য সুযোগ প্রদান করে যারা চমৎকার সম্ভাবনা সহ একটি টার্নকি সম্পত্তির সন্ধানে রয়েছে। ৪১ ফিট x ৮৩ ফিট আয়তনের, R6A জোনিং এবং C1-4 ব্যবসায়িক ওভারলে সহ এই সাইটটি নমনীয় ব্যবহারের সুযোগ এবং ভবিষ্যতে উন্নয়নের চমৎকার সম্ভাবনা প্রদান করে, সাথে সর্বাধিক আবাসিক FAR ৩.০। প্রধান স্তরটি উঁচু ছাদ এবং প্রশস্ত খোলামেলা পরিকল্পনার জন্য গর্বিত, যা খুচরা, অফিস, চিকিৎসা, বা ইভেন্ট স্থানের মতো বিভিন্ন বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যের জন্য আদর্শ। সম্পূর্ণ ফিনিশড বেসমেন্ট, যেখানে ১০-ফুটের ছাদ রয়েছে, পূর্বে একটি ব্যক্তিগত ইভেন্ট এলাকার জন্য ব্যবহার করা হত, যা ভবনের বহুমুখীতাকে আরও বৃদ্ধি করে। পুরোপুরি উপরের থেকে নীচে পুনর্গঠিত, এই সম্পত্তিতে একটি বাণিজ্যিক রান্নাঘরের সেটআপ, নতুন কেন্দ্রীয় এসি, আপডেট করা ইলেকট্রিক এবং প্লম্বিং সিস্টেম, এবং সারা জুড়ে সুন্দর নতুন মেঝে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বসবাসের জন্য প্রস্তুত এবং অসাধারণ দৃশ্যমানতা প্রদান করে, এই অবস্থানটি উচ্চ পদচারনা দ্বারা উপকৃত হয় এবং ঘন আবাসিক জনসংখ্যায় বেষ্টিত। ওশান পার্কওয়ে এবং Q ট্রেনের কাছে পদক্ষেপ, এবং ম্যাকডোনাল্ডস, প্রধান ব্যাংক এবং অসংখ্য স্থানীয় ব্যবসার নিকটবর্তী অবস্থান, এটি একটি বিরল এভিনিউ ইউর সুযোগ যা প্রধান অবস্থান, অম্লান অবস্থা এবং উল্লেখযোগ্য উচ্চতর সম্ভাবনা সংমিশ্রণ করে।

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC