নিবন্ধক সকল বিনিয়োগকারী, উন্নয়নকারী ও ব্যবহারকারীদের জন্য!!! ২৬,০০০ বর্গফুটের ১০ ইউনিট স্ট্রিপ সেন্টার একটি ২৭,০০০ বর্গফুটের প্লটে বিক্রয়ের জন্য রিচমন্ড রোডে!!! সম্পত্তির বিশেষত্বগুলির মধ্যে রয়েছে মহান প্রকাশ, চমত্কার সাইনেজ, R3-1/C1-1 জোনিং, ৩২টি পার্কিং স্পেস, উচ্চ সিলিং, রেস্তোরাঁ, (২) কৌশলগতভাবে স্থাপিত কার্ব কাট, ব্যক্তিগত পার্কিং লট, কম সম্পত্তি কর, ৩ ফেজ বিদ্যুৎ, সম্পূর্ণ নতুন LED লাইটিং, CAC, +++!!! সম্পত্তিটি স্টেটেন আইল্যান্ডের কেন্দ্রে অবস্থিত, যেখানে I-278, রিচমন্ড কাউন্টি কান্ট্রি ক্লাব ও ভেরাজানো ব্রিজের দূরত্ব মাইনর!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে স্টারবাক্স, টয়োটা, হোন্ডা, নর্থওয়েল হেলথ, স্টেপলস, CVS, অরেঞ্জথিওরি ফিটনেস, শেরউইন-উইলিয়ামস, ফাইন ফেয়ার সুপারমার্কেট, সাবওয়ে, +++!!! সম্পত্তিটির দৈনিক ট্রাফিক গণনা ১৬,৫০০+ গাড়ি প্রতি দিন!!! এই সম্পত্তিটি বিশাল উজ্জ্বল সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন সাইট বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়:

১৬৭৪। কান্তিনা ভ্যালেন্সিয়া (২,৫৭৮ বর্গফুট): $৯৮,৮৮০ প্রতিবছর; লিজের মেয়াদ শেষ: ২/২৮/৩২। ভাড়াটে তাদের করের অংশ পরিশোধ করে।

১৬৮৪। দোকান (১৩,০০০ বর্গফুট): $৫৮৫,০০০ প্রতিবছর (উপলব্ধ)

১৬৮৮। দোকান (১,২০০ বর্গফুট): $৬০,০০০ প্রতিবছর (উপলব্ধ)

১৬৯২। R & C ভ্যারাইটি কর্প (১,০০০ বর্গফুট): $৪৩,৪৭০ প্রতিবছর; লিজের মেয়াদ শেষ: ৯/৩০/৩২। ভাড়াটে তাদের করের অংশ পরিশোধ করে।

১৬৯৪। টোরিনো পিজ্জা (৯০০ বর্গফুট): $৪৫,৫৯৩ প্রতিবছর; লিজের মেয়াদ শেষ: ৬/৩০/৩১। ভাড়াটে তাদের করের অংশ পরিশোধ করে।

১৬৯৬। ইয়াফেই ডেলি (১,৩৪০ বর্গফুট): $৫০,০৫৮ প্রতিবছর; লিজের মেয়াদ শেষ: ১২/৩১/৩০। ভাড়াটে তাদের করের অংশ পরিশোধ করে।

প্রো ফর্মা মোট আয়: $৮৮৩,০০১ প্রতিবছর।

ব্যয়:

গ্যাস: $০ প্রতিবছর।

বিদ্যুৎ: $০ প্রতিবছর।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $২৫০ প্রতিবছর।

জল ও নিকাশী: $০ প্রতিবছর।

বীমা: $৮,৩৮৬ প্রতিবছর।

কর: $৮১,৭৯১.২০ প্রতিবছর।

মোট ব্যয়: $৯০,৪২৭.২০ প্রতিবছর।

কর ফেরত (দোকান দ্বারা পরিশোধিত): $৫৩,৭১৬.৯২ প্রতিবছর।

নেট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $৮৪৬,২৯০.৭২ প্রতিবছর। (প্রো ফর্মা ১৩.০২% ক্যাপ!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 26,000 Sqft. 10 Unit Strip Center On A 27,000 Sqft. Lot For Sale On Richmond Road!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, R3-1/C1-1 Zoning, 32 Parking Spaces, High Ceilings, Restaurant, (2) Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Low Property Taxes, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Staten Island Just Minutes From I-278, The Richmond County Country Club & The Verrazano Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 16,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

1674. Cantina Valencia (2,578 Sqft.): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 2/28/32. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1684. Storefront (13,000 Sqft.): $585,000 Ann. (Available)

1688. Storefront (1,200 Sqft.): $60,000 Ann. (Available)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Sqft.): $43,470 Ann. Lease Exp.: 9/30/32. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1694. Torino Pizza (900 Sqft.): $45,593 Ann.; Lease Exp.: 6/30/31. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1696. Yafei Deli (1,340 Sqft.): $50,058 Ann.; Lease Exp.: 12/31/30. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

Pro Forma Gross Income: $883,001 Ann.

Expenses:

Gas: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Water & Sewer: $0 Ann.

Insurance: $8,386 Ann.

Taxes: $81,791.20 Ann.

Total Expenses: $90,427.20 Ann.

Tax Rebate (Paid By The Stores): $53,716.92 Ann.

Net Operating Income (NOI): $846,290.72 Ann. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)




Reply, Reply All or Forward

Attach

Add GIF

Add stationery

More © 2025 OneKey™ MLS, LLC