প্রধান গ্যাস স্টেশন/স convenience store সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য 535 ভ্যান্ডারবিল্ট অ্যাভিনিউ, স্টেটেন আইল্যান্ডে। এই G3-জোনযুক্ত, আয়ের উৎপাদনকারী কোণার প্লটটি অস্বাভাবিক 0.17 একর জমিতে অবস্থিত, যার কোন লঙ্ঘন নেই এবং এতে দ্বৈত-বালিওয়ালা ফাইবারগ্লাস গ্যাস ট্যাঙ্ক রয়েছে। সম্পত্তিটি বার্ষিক $89,112 ভাড়া আয়ের উৎপাদন করে, যার নিট অপারেটিং আয় $66,932। ভাড়াটিয়ার লিজের উপর 6 বছর বাকি আছে এবং আরও 5 বছরের নবায়ন বিকল্প রয়েছে। মালিক বার্ষিক $18,179.08 সম্পত্তি কর এবং $4,000 সম্পত্তি বিমা প্রদান করে, যখন ভাড়াটিয়া সমস্ত ইউটিলিটি খরচ বহন করে। শক্তিশালী, প্রতিষ্ঠিত অপারেটর গ্যাস স্টেশন এবং কনভেনিয়েন্স স্টোর উভয় পরিচালনা করছে। স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ সহ চমৎকার দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগের সুযোগ।

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 6 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow.