প্রধান গ্যাস স্টেশন/সুবিধা দোকানের সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য 535 ভ্যান্ডারবিল্ট অ্যাভিনিউ, স্ট্যাটেন আইল্যান্ডে। এই G3-জোন করা, আয় উত্পন্ন কোণার প্লট অস্বাভাবিক 0.17 একর জায়গায় অবস্থিত এবং এর কোনও লঙ্ঘন নেই, এতে ডাবল-ওয়াল্ড ফাইবারগ্লাস গ্যাস ট্যাঙ্ক রয়েছে। সম্পত্তিটি বার্ষিক $89,112 ভাড়া আয় তৈরি করে, যার নেট অপারেটিং আয় $66,932। ভাড়াটিয়ার লিজের উপর 11 বছর বাকি আছে এবং 5 বছরের পুনর্নবীকরণ বিকল্প রয়েছে। মালিক প্রতি বছর $18,179.08 সম্পত্তি কর এবং $4,000 সম্পত্তি বীমা প্রদান করেন, जबकि ভাড়াটিয়া সব ইউটিলিটি খরচ বহন করেন। শক্তিশালী, প্রতিষ্ঠিত অপারেটর গ্যাস স্টেশন এবং সুবিধা দোকান উভয়ই পরিচালনা করছে। স্থিতিশীল নগদ প্রবাহের সাথে উৎকৃষ্ট দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের সুযোগ।

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 11 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC