স্টেপলটনে টার্ন-কী মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগ! ২০২০ সালে কাস্টম-বিল্ট, এই তিন-তল বিশিষ্ট স্টীল ফ্রেমের লিফট বিল্ডিংটি ৩টি বাণিজ্যিক দোকানের উপরে ৮টি দুই-পালঙ্কের বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে, সবকিছু বর্তমানে শক্তিশালী আয়ের সাথে লিজ করা হয়েছে এবং একটি ট্যাক্স অবদান রয়েছে, সংখ্যা দীর্ঘমেয়াদী ধরে রাখার এবং ১০৩১ এক্সচেঞ্জ ক্রেতাদের জন্য যৌক্তিক। এই সম্পত্তিটি একটি সুযোগ অঞ্চলের মধ্যে অবস্থিত, যা উল্লেখযোগ্য কর সুবিধার সম্ভাবনা দেয়।

প্রতিটি আবাসিক ইউনিটে একটি গ্রানাইট রান্নাঘর বিভিন্ন আয়োজন এবং একটি ব্যক্তিগত ব্যালকনি, সুন্দর কাস্টম টাইল করা বাথরুম, সারা জুড়ে হার্ডউড ফ্লোর, ওয়াশার/ড্রায়ার হুকআপ, আধুনিক যন্ত্রপাতি যেমন একটি ডিশওয়াশার, স্প্লিট-সিস্টেম হিটিং এবং কেন্দ্রীয় এয়ার, ট্যাংকহীন গরম জল হিটার, এবং আলাদা ইউটিলিটি রয়েছে। ভাড়াটিয়ারা অন-সাইট পার্কিং এবং বেসমেন্ট স্টোরেজ থেকেও সুবিধা পায়।

তিনটি বাণিজ্যিক স্থান বর্তমানে একটি স্কুল দ্বারা দখল করা হয়েছে, পাশাপাশি ভাড়াটিতে পার্কিং এবং পিছনের আঙ্গিনায় প্রবেশাধিকার রয়েছে; একটি অত্যন্ত স্থিতিশীল, কম যোগাযোগের আয়ের স্ট্রিম।

ভ্যান ডুজার স্ট্রিট বরাবর অবস্থিত, ভবনটি স্টেটেন আইল্যান্ড রেলওয়ে, একাধিক বাস লাইন (S52, S74, S78) এর নিকটস্থ এবং স্টেটেন আইল্যান্ড ফেরি, এম্পায়ার আউটলেট, কেনাকাটা, রেস্তোরাঁ, পার্ক, ব্যাংক, পাবলিক পুল এবং বে স্ট্রিট জলসীমার খুব কাছাকাছি। একটি পরিচ্ছন্ন, ভাল-রক্ষিত ভবন যা ন্যূনতম রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন, আপনার পোর্টফোলিওতে একটি উচ্চমানের মিশ্র-ব্যবহার সম্পদ যুক্ত করার একটি দুর্লভ সুযোগ প্রদান করে।

Turn-key mixed-use investment in Stapleton! Custom-built in 2020, this three-story, steel-frame elevator building offers 8 two-bedroom luxury apartments over 3 commercial storefronts, all currently leased with strong income and a tax abatement in place, the numbers make sense for both long-term hold and 1031 exchange buyers. The property is also located within an Opportunity Zone, offering significant potential tax advantages.

Each residential unit features a granite kitchen with dining area and a private balcony, beautiful custom-tiled baths, hardwood floors throughout, washer/dryer hookup, modern appliances including a dishwasher, split-system heating & central air, tankless hot water heater, and separate utilities. Tenants also benefit from on-site parking and basement storage.

The three commercial spaces are currently occupied by a school, including rented parking and access to the rear yard; a very stable, low-touch income stream.

Located along Van Duzer Street, the building is close to the Staten Island Railway, multiple bus lines (S52, S74, S78), and just a short ride to the Staten Island Ferry, Empire Outlets, shopping, restaurants, parks, banks, public pool, and the Bay Street waterfront. A clean, well-kept building with minimal maintenance, offering a rare opportunity to add a high-quality mixed-use asset to your portfolio.