মাইনিওলার কেন্দ্রে প্রাইম বিল্ড-টু-সুইট স্টোরফ্রন্ট
৮০ ২য় স্ট্রিট, মাইনিওলা | ১,৫৬০ বর্গ ফুট + আংশিক বেসমেন্ট | নমনীয় জোনিং

আপনার দৃষ্টিভঙ্গিকে জীবন্ত করুন এই বহুমুখী প্রথম তলার জানালা যুক্ত স্টোরফ্রন্টে—১,৫৬০ বর্গ ফুটের প্রাইম স্থান এবং আংশিক বেসমেন্ট, আপনার ব্যবসার প্রয়োজনীয়তার জন্য কাস্টমাইজ করতে প্রস্তুত। একাধিক ব্যবহারের জন্য জোনড, এই সম্পত্তিটি খুচরা, পেশাদার সেবা, চিকিৎসা, স্বাস্থ্য অথবা অন্যান্য বাণিজ্যিক উদ্যোগের জন্য আদর্শ।

অবিস্মরণীয় স্থান:
মাইনিওলা LIRR স্টেশনের থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে, এবং NYU ল্যাঙ্গোন হাসপাতাল (উইনথ্রপ) এর নিকটস্থ এটি, প্রধান মহাসড়ক, রেস্তোরাঁ এবং শপিং দ্বারা ঘেরা। চমৎকার পায়ে চলার গতি, শক্তিশালী দৃশ্যমানতা, এবং যাত্রী ও স্থানীয়দের জন্য একটি কেন্দ্রীয় কেন্দ্র।

নমনীয় শর্তাবলী:
ভাড়াটিয়া আপনাকে আপনার কাজের জন্য স্থানটি সঠিকভাবে তৈরি করার জন্য ভাড়া ছাড় দিচ্ছেন—প্রথমিক ভাড়া চাপ ছাড়াই একটি সত্যিই কাস্টমাইজড পরিবেশ ডিজাইন করার সুযোগ।

প্রধান বৈশিষ্ট্য:
সর্বাধিক প্রদর্শনের জন্য প্রমিনেন্ট প্রথম তলার জানালা যুক্ত স্টোরফ্রন্ট
সংগ্রহ বা কার্যক্রমের জন্য আংশিক বেসমেন্ট
বর্তমান জোনিং এর আওতায় একাধিক অনুমোদিত ব্যবহারের সুবিধা
পরিবহন, হাসপাতাল এবং জীবন্ত খাবার/শপিং এলাকা নিকটস্থ

যদি আপনি লং আইল্যান্ডের সবচেয়ে সংযুক্ত বাণিজ্যিক করিডোরগুলোর মধ্যে একটি আপনার ব্যবসা প্রতিষ্ঠা বা সম্প্রসারণ করতে প্রস্তুত থাকেন, তাহলে ৮০ ২য় স্ট্রিট সেই অবস্থান, নমনীয়তা, এবং প্রণোদনা প্রদান করে যা সেই লক্ষ্য সফল করতে সহায়তা করবে।

Prime Build-to-Suit Storefront in the Heart of Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1,560 SF + Partial Basement | Flexible Zoning

Bring your vision to life in this versatile first-floor windowed storefront—1,560 sq. ft. of prime space plus partial basement, ready to be customized for your business needs. Zoned for multiple uses, this property is ideal for retail, professional services, medical, wellness, or other commercial ventures.

Unbeatable Location:
Just minutes from the Mineola LIRR station, and to NYU Langone Hospital (Winthrop) it is surrounded by major highways, restaurants, and shopping. Excellent foot traffic, strong visibility, and a central hub for both commuters and locals.

Flexible Terms:
The landlord is offering rent abatement to allow you to make the space just right for your operation—an opportunity to design a truly tailored environment without the initial rent pressure.

Highlights:

Prominent first-floor window storefront for maximum exposure

Partial basement for storage or operations

Multiple permitted uses under current zoning

Near transportation, hospital, and vibrant dining/shopping district

If you’re ready to establish or expand your business in one of Long Island’s most connected commercial corridors, 80 2nd Street offers the location, flexibility, and incentives to make it happen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC