অবিশ্বাস্য বিনিয়োগের সুযোগ — ২-একরের শিল্প গুদাম কমপ্লেক্স ২৪ টি ভাড়াটিয়া ও ১২ টি কর্মশালা সহ

স্থিতিশীলতা, পরিমাণ এবং ভবিষ্যতের প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদানকারী একটি প্রধান ২ একর শিল্প সম্পত্তি মালিক হবার অসাধারণ সুযোগ উপস্থাপন করা হলো। এই অত্যন্ত যত্নে রক্ষিত গুদাম কমপ্লেক্সে ২৪ টি আয় উৎপন্নকারী ভাড়াটিয়া এবং ১২ টি বহুপ purpose কর্মশালা রয়েছে, যা একটি বিনিয়োগকারীর জন্য ধারাবাহিক নগদ প্রবাহ এবং দীর্ঘমেয়াদী মূলধনের বৃদ্ধির জন্য একটি স্বপ্ন।

নাসাউ কাউন্টির মাইনিওলা লং আইল্যান্ডে অবস্থিত এই সম্পত্তিটি একটি উন্নত শিল্প করিডর হিসেবে কৌশলগতভাবে অবস্থিত, যা প্রধান মহাসড়ক, পরিবহন রুট এবং বাণিজ্য কেন্দ্রগুলিতে দুর্দান্ত প্রবেশাধিকার উপভোগ করে। সাইটের একটি পক্ষ সম্পূর্ণভাবে গেট করা এবং নিরাপদ, যথেষ্ট পার্কিং, প্রশস্ত ড্রাইভওয়ে এবং সহজ ট্রাক প্রবেশাধিকার রয়েছে—লজিস্টিকস, উত্পাদন এবং সেবা-ভিত্তিক ব্যবসার জন্য আদর্শ।

প্রতিটি কর্মশালাকে কার্যকরী নকশা, উচ্চ ছাদ, রোল-আপ দরজা এবং নমনীয় কনফিগারেশনের সাথে ডিজাইন করা হয়েছে, যা শিল্প বা ছোট ব্যবসার ব্যবহারের জন্য বিস্তৃত পরিসর পূরণ করে। বর্তমানে ৩টি ছোট কর্মশালা ভাড়ার জন্য উপলব্ধ যা বছরে ৩৮K অতিরিক্ত আয়ের সম্ভাবনা রয়েছে, বিনিয়োগকারীরা বর্তমান বাজার نرخে নতুন ভাড়ার মাধ্যমে তাত্ক্ষণিক উত্থানের সম্ভাবনা তৈরি করতে পারেন, সার্বিক রিটার্ন বাড়িয়ে।

এটি একটি টার্নকী বিনিয়োগ যা প্রদান করে:

• দৃঢ়, বৈচিত্র্যময় ভাড়াটিয়ার মিশ্রণ যা স্থিতিশীল আয় নিশ্চিত করে

• অল্প টার্নওভারের সাথে চমৎকার অধিভোগ ইতিহাস

• ভাল রক্ষণাবেক্ষণের অবকাঠামো এবং কম কার্যকরী খরচ

• খালি ইউনিটগুলি ভাডায় দেওয়ার জন্য প্রস্তুত হওয়ার সাথে সাথে তাত্ক্ষণিক ভাড়ার উত্থান

• উচ্চ-চাহিদার স্থান যা অব্যাহত শিল্প বৃদ্ধির জন্য প্রস্তুত

আপনি যদি হয় একজন অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী যিনি আপনার পোর্টফোলিও সম্প্রসারণ করছেন অথবা একটি উচ্চ-কার্যকরী সম্পদ সন্ধান করছেন যার বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে, এই শিল্প শক্তিশালী সম্ভবনাগুলি, কর্মক্ষমতা এবং লাভজনকতা প্রদান করে।

Exceptional Investment Opportunity — 2-Acre Industrial Warehouse Complex with 24 Tenants & 12 Workshops

Introducing a rare opportunity to own a prime 2-acre industrial property offering stability, scale, and future growth potential. This highly maintained warehouse complex features 24 income-producing tenants and 12 versatile workshops, making it an investor’s dream for consistent cash flow and long-term appreciation.

Strategically located in Mineola Long Island in Nassau County which a thriving industrial corridor, the property enjoys excellent access to major highways, transportation routes, and commercial hubs. The site is fully gated on one side and well-secured, with ample parking, wide driveways, and easy truck access—ideal for logistics, manufacturing, and service-based businesses.

Each workshop is designed with functional layouts, high ceilings, roll-up doors, and flexible configurations, catering to a wide range of industrial or small business uses. With three small workshops currently available for rent with an additional potential of income of 38K a year , investors have immediate upside potential through new leases at current market rates, increasing overall returns.

This is a turnkey investment offering:

• Strong, diversified tenant mix providing stable income

• Excellent occupancy history with minimal turnover

• Well-maintained infrastructure and low operational overhead

• Immediate rental upside with vacant units ready to lease

• High-demand location poised for continued industrial growth

Whether you’re an experienced investor expanding your portfolio or seeking a high-performing asset with room to grow, this industrial powerhouse delivers unmatched potential, performance, and profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC