**প্রধান বাণিজ্যিক মূল্য** অফিসের জায়গার জন্য অতিরিক্ত টাকা দিতে থাকবেন না! মাইনিওলার কেন্দ্রে একটি পেশাদার, প্রস্তুত নিম্ন-মহলের অফিস স্যুইট ভাড়ার সুযোগ গ্রহণ করুন, যা রাস্তাসমৃদ্ধ মূল্যের তুলনায় ব্যতিক্রমী মূল্য প্রদান করছে। এই ~১,৩৫৪ স্কোয়ার ফিট স্যুইট ৩০২ উইলিস অ্যাভিনিউ, মাইনিওলা একটি উচ্চ-যানবাহন চলাচলের করিডরে কৌশলগতভাবে অবস্থান করছে, যা প্রশাসনিক সদর দফতর, পরামর্শক প্রতিষ্ঠান বা বিশেষায়িত প্রয়োগের জন্য আদর্শ। * **অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক মূল্য নির্ধারণ:** এলাকাটির জন্য আক্রমণাত্মকভাবে দাম নির্ধারণ করা হয়েছে, যা প্রতি স্কোয়র ফিটে শ্রেষ্ঠ মান প্রদান করে। * * মাইনিওলা LIRR স্টেশন এবং প্রধান সড়কগুলির কাছাকাছি। * **প্রচুর পার্কিং:** ভবনের ঠিক পিছনে অবস্থিত একক উদ্দেশ্যের পৌর পার্কিং লট—কর্মচারী ও ক্লায়েন্টদের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা। * **সম্পূর্ণ বাস্তুসংগতি নিয়ন্ত্রণ:** আধুনিক কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং এবং বেসবোর্ড হিটিং অফ-পারফেক্ট বছরজুড়ে আরামের জন্য এবং বিদ্যুৎ সেবা অন্তর্ভুক্ত। * **কার্যকরী লেআউট:** প্রশাসনিক অফিস, বিলিং কেন্দ্র, ডিপ্যাচ, অথবা ব্যবসার জন্য আদর্শ যা ব্যক্তিগত অ্যাপয়েন্টমেন্টের প্রয়োজন (যেমন, পরামর্শ, পড়ানো, হিসাব-রক্ষণ/বইপত্তর, আইনগত সেবা ইত্যাদি)। জায়গাটি ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত। প্রবেশ দিতে হয় সিঁড়ি দিয়ে নিম্ন স্তরে; প্রধান তলে ভাগ করা শৌচাগার। এই উচ্চ-মূল্যের সুযোগটি মিস করবেন না।

**PRIME COMMERCIAL VALUE** Stop overpaying for office space! Seize the opportunity to lease a professional, finished Lower-Level office suite in the heart of Mineola, offering exceptional value compared to street-level rates. This ~1,354 sq. ft. suite at 302 Willis Avenue, Mineola is strategically located on a high-traffic corridor, perfect for administrative headquarters, consulting firms, or specialized practices. * **Highly Competitive Pricing:** Aggressively priced for the area, providing superior per-square-foot value. * * Minutes from the Mineola LIRR station and major roadways. * **Ample Parking:** Dedicated municipal parking lot located directly behind the building—a crucial convenience for staff and clients. * **Full Climate Control:** Modern Central Air Conditioning and Baseboard Heating for year-round comfort with utilities included. * **Functional Layout:** Ideal for administrative offices, billing centers, dispatch, or businesses requiring private appointments (e.g., counseling, tutoring, Accounting/Bookkeeping, Legal Services etc). Space is move-in ready. Access is via stairs to the lower level; shared restroom on the main floor. Do not miss this high-value opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC