ব্রুকলিন ডেভেলপমেন্ট অ্যাসেমব্লেজ — সর্বোচ্চ ২৮,০০০ বিল্ডেবল স্কয়ার ফিট
২২৫৮ আটলান্টিক এভিনিউ, ১৮৫ রকওয়ে এভিনিউ, ১৮৭ রচেস্টার এভিনিউ, ১৮৯ রকওয়ে এভিনিউ ও ১৮৯এ রকওয়ে এভিনিউ, ব্রুকলিন, এনওয়াই
প্রাইম রিয়েলটি ব্রুকলিনের কেন্দ্রস্থলে একটি অসাধারণ উন্নয়ন সুযোগ উপস্থাপনের গর্বিত, যেখানে আটলান্টিক এভিনিউ, রকওয়ে এভিনিউ এবং রচেস্টার এভিনিউয়ের কোণে কৌশলগতভাবে অবস্থান করা পাঁচটি সংলগ্ন ট্যাক্স লট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷ একসাথে, এই জমিগুলি একটি অনন্য আকারের উন্নয়ন পদচিহ্ন তৈরি করে উল্লেখযোগ্য রাস্তার সম্মুখভাগের সাথে এবং ব্রুকলিনের সবচেয়ে সক্রিয় পুনঃবিকাশ করিডোরগুলির মধ্যে একটি বরাবর অসামান্য এক্সপোজার সহ।
সম্পত্তির সামগ্রিক দৃষ্টিভঙ্গি: এই অ্যাসেমব্লেজটি প্রায় ২৮,০০০ বিল্ডেবল স্কয়ার ফিটের মোট সম্ভাবনা প্রদান করে, যা বিভিন্ন মিশ্র-ব্যবহার, আবাসিক ভাড়া, কনডোমিনিয়াম বা কমিউনিটি ফ্যাসিলিটি প্রকল্পের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে। সাইটটির জোনিং এবং অবস্থান সৃজনশীল স্থাপত্য নকশার জন্য অনুমতি দেয়, স্থল তলা খুচরা এবং উপরে আধুনিক আবাসিক ইউনিট অন্তর্ভুক্ত করার সুযোগ সহ, সাইটের উচ্চ দৃশ্যমানতা এবং প্রবেশযোগ্যতার পূর্ণ সুবিধা নেওয়ার জন্য।
কৌশলগত অবস্থান: ব্রডওয়ে জংশন থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত, এই সাইটটি বসবাসকারী এবং ব্যবসার জন্য আদর্শভাবে অবস্থান করছে। একাধিক সাবওয়ে লাইন — যার মধ্যে রয়েছে এ, সি, জে, এল, এবং জেড ট্রেন — এই সম্পত্তিটি ডাউনটাউন ব্রুকলিন, লোয়ার ম্যানহাটান এবং কুইন্সের সাথে সরাসরি সংযুক্ত করে, একে কর্মজীবী ​​এবং ভাড়াটেদের জন্য অত্যন্ত সুবিধাজনক একটি অবস্থান করে তোলে। সম্পত্তি আটলান্টিক এভিনিউ, ইস্টার্ন পার্কওয়ে এবং জ্যাকি রবিনসন পার্কওয়ের মতো প্রধান সড়কগুলির নিকটবর্তীতা থেকে উপকৃত হয়, যা পুরো বরোর জুড়ে দ্রুত যানবাহন প্রবেশাধিকার প্রদান করে। চারপাশের প্রতিবেশিতেও নতুন আবাসন উন্নয়ন, খুচরা প্রবৃদ্ধি এবং অবকাঠামো উন্নতির সাথে শক্তিশালী গতি অব্যাহত রয়েছে, যা দীর্ঘমেয়াদী চাহিদা এবং প্রশংসা সংকেত দেয়।
প্রতিবেশীর রূপান্তর: বিগত কয়েক বছরে, ওশান হিল এবং বেডফোর্ড-স্টুইভেসান্ট ব্রুকলিনের সবচেয়ে সক্রিয় উন্নয়ন অঞ্চলগুলির মধ্যে কিছুতে রূপান্তরিত হয়েছে। আটলান্টিক এভিনিউ এবং রকওয়ে এভিনিউ ঘিরে থাকা করিডোরটি একটি ধারাবাহিকভাবে বুটিক ভাড়া বিল্ডিং, সংস্কার করা ব্রাউনস্টোন, সৃজনশীল অফিস এবং নতুন কমিউনিটি স্পেসের প্রবাহ দেখেছে। এলাকার সাংস্কৃতিক প্রাণবন্ততার মিশ্রণ, প্রবেশযোগ্যতা এবং সাশ্রয়ী ক্ষমতা তরুণ পেশাজীবী, পরিবার এবং বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করতে থাকে যারা দ্রুত পরিবর্তনশীল ব্রুকলিন ল্যান্ডস্কেপে বৃদ্ধির সম্ভাবনা খুঁজছে।
বিনিয়োগের হাইলাইটস: পাঁচটি সংলগ্ন লটের অ্যাসেমব্লেজের সাথে একাধিক রাস্তার সামনের অংশ। সর্বোচ্চ ~২৮,০০০ বিল্ডেবল স্কয়ার ফিট (জোনিং এবং এফএআর যাচাই করুন)। ধারাবাহিক ফুট এবং যান চলাচলের সাথে একটি প্রধান বাণিজ্যিক সড়কের পাশে অবস্থিত। মিশ্র-ব্যবহারের আবাসিক এবং খুচরা উন্নয়নের জন্য আদর্শ। বেশ কয়েকটি সাবওয়ে লাইন এবং বাস রুটের পদক্ষেপের দূরত্বে। ব্রডওয়ে জংশন, প্রধান পরিবহন বিনিময়ের কয়েক মিনিটের দূরত্বে। চলমান নতুন উন্নয়ন এবং স্থানীয় খুচরা পুনর্জাগরণের পরিবেষ্টিত। একটি উদীয়মান ব্রুকলিন করিডোরে চমৎকার দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধি সম্ভাবনা।
সারসংক্ষেপ: এটি একটি পুরোদমে অব্যাহত প্রশংসার জন্য প্রস্তুত একটি প্রধান ব্রুকলিনের অবস্থানে একটি প্রকৃতির উন্নয়ন পদচিহ্ন অর্জনের একটি বিরল সুযোগ। এর দুর্দান্ত পরিবহন অ্যাক্সেস, শক্তিশালী খুচরা উপস্থিতি এবং নমনীয় জোনিংয়ের সাথে, ২২৫৮ আটলান্টিক এভিনিউ এবং এর সংলগ্ন ভূমি ব্রুকলিনের ক্রমবর্ধমান আবাসিক এবং বাণিজ্যিক বাজারের চাহিদা মেটাতে একটি উচ্চ প্রভাব প্রকল্প তৈরি করার একটি সত্যিকারের সুযোগ উপস্থাপন করে।

Brooklyn Development Assemblage — Up to 28,000 Buildable Square Feet
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY
Prime Realty is proud to present an exceptional development opportunity in the heart of Brooklyn, consisting of five contiguous tax lots strategically positioned at the corner of Atlantic Avenue, Rockaway Avenue, and Rochester Avenue. Together, these parcels create a uniquely shaped development footprint with substantial street frontage and outstanding exposure along one of Brooklyn’s most active redevelopment corridors.
Property Overview: This assemblage provides a total potential of approximately 28,000 buildable square feet, offering flexibility for a variety of mixed-use, residential rental, condominium, or community facility projects. The site’s zoning and location allow for creative architectural design, with opportunities to incorporate ground-floor retail and modern residential units above, taking full advantage of the site’s high visibility and accessibility. Strategic Location: Located just minutes from Broadway Junction, one of New York City’s most significant transportation hubs, the site is ideally positioned for both residents and businesses. Multiple subway lines — including the A, C, J, L, and Z trains — connect the property directly to Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, and Queens, making it an extremely convenient location for commuters and tenants alike. The property also benefits from proximity to major roadways such as Atlantic Avenue, Eastern Parkway, and the Jackie Robinson Parkway, providing quick vehicular access throughout the boroughs. The surrounding neighborhood continues to see strong momentum with new residential developments, retail growth, and infrastructure improvements, signaling sustained long-term demand and appreciation. Neighborhood Transformation: Over the past few years, Ocean Hill and Bedford-Stuyvesant have evolved into some of Brooklyn’s most active development zones. The corridor surrounding Atlantic Avenue and Rockaway Avenue has seen a steady influx of boutique rental buildings, renovated brownstones, creative offices, and new community spaces. The area’s mix of cultural vibrancy, accessibility, and affordability continues to attract young professionals, families, and investors seeking growth potential in a rapidly changing Brooklyn landscape.
Investment Highlights:Assemblage of five contiguous lots with multiple street frontages. Up to ~28,000 buildable square feet (verify zoning and FAR). Located along a major commercial thoroughfare with consistent foot and vehicle traffic. Ideal for mixed-use residential and retail development. Steps from multiple subway lines and bus routes. Minutes to Broadway Junction, a major transportation interchange. Surrounded by ongoing new developments and local retail revitalization. Excellent long-term growth potential in an emerging Brooklyn corridor.
Summary: This is a rare chance to acquire a sizable development footprint in a prime Brooklyn location poised for continued appreciation. With its excellent transit access, strong retail presence, and flexible zoning, 2258 Atlantic Avenue and its adjoining parcels represent a true opportunity to build a high-impact project that meets the needs of Brooklyn’s growing residential and commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC