এই ৫,২৩৪ বর্গফুটের মিশ্র ব্যবহারের ভবনটি কলেজ পয়েন্টের কেন্দ্রে বিনিয়োগকারী এবং মালিক-ব্যবহারকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ উপস্থাপন করে।

নিচতলা এবং মূল তল প্রায় ৬৬০ থেকে ২,০০০ বর্গফুটের নমনীয় অফিস স্পেস নিয়ে আসে, যা সামনের এবং পার্শ্ববর্তী প্রবেশ মুখ দ্বারা সজ্জিত। একজন মালিক-ব্যবহারকারী তাত্ক্ষণিকভাবে ব্যবসায়ের কার্যক্রমের জন্য স্থানটি দখল করতে পারেন বা অতিরিক্ত আয়ের সম্ভাবনার জন্য এটি ভাড়া দিতে পারেন।

দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তল সম্পূর্ণ দখলকৃত বহু পরিবারের অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিট নিয়ে গঠিত, যা স্থিতিশীল, স্থানে ভাড়া আয় প্রদান করে।

পারস্পরিক বাণিজ্যিক এবং আবাসিক উপাদানের একটি সুমহান মিশ্রণ নিয়ে, এই সম্পত্তিটি তাৎক্ষণিক ব্যবহারযোগ্যতা, স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ এবং একটি শক্তিশালী কিংস মার্কেটে দীর্ঘমেয়াদী উত্থানের সম্ভাবনা প্রদান করে।

This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.

The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.

The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.

With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.