কলেজ পয়েন্টের কেন্দ্রে বিরল বিনিয়োগের সুযোগ। এই সেমি-ডিটাচড সম্পূর্ণ ইটের মিশ্র ব্যবহারের বিল্ডিংটি ২৫x১০০ ফুটের একটি lot-এ অবস্থিত, যার বিল্ডিং ফুটপ্রিন্ট ২৫x৪০ ফুট এবং বিরল M1-2 জোনিং। এই সম্পত্তিটি একটি উচ্চ-ফলনসম্পন্ন সম্পদ। প্রথম তল একজন স্থিতিশীল বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া দ্বারা ভাড়া করা, যিনি খালি স্থান দিতে বা অবিলম্বে নগদ প্রবাহের জন্য রাখার বিকল্প রয়েছে। দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তল সম্পূর্ণরূপে সংস্কারিত এবং খালি অবস্থায় সরবরাহ করা হয়েছে, যথাক্রমে ২ শোয়ার ঘর এবং ১.৫ বাথরুমের ইউনিট এবং একটি প্রশস্ত ৩ শোয়ার ঘর এবং ১.৫ বাথরুমের ইউনিট রয়েছে। পুরো বিল্ডিংটি অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিকভাবে আপডেট করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে স্প্লিট-ইউনিট এসি, ৩টি পৃথক গ্যাস মিটার, ৩টি ইলেকট্রিক মিটার এবং সহজ পরিচালনার জন্য ৩টি স্বতন্ত্র হিটিং এবং গরম জল সিস্টেম। অতিরিক্ত সুবিধাগুলোর মধ্যে একটি পৃথক ২-গাড়ির গ্যারেজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যেটির গুদাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে, অতিরিক্ত পার্কিংয়ের জন্য একটি বড় ব্যাকইয়ার্ড এবং একটি অর্ধ-বাথ সহ একটি বেসমেন্ট। স্থানীয় খাবারের জায়গা এবং মূল সড়কে ফ্লাশিংয়ে রেডি যানবাহন Q25 বাস থেকে মাত্র ৩ মিনিটের দূরত্বে প্রধান স্থান।

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.